房产投资的赚钱逻辑

最近听了比较多的关于房子的文章，觉得挺有道理的，主要讲的是把房子作为金融产品去做，不去追究“房子金融属性”观点的对错，文章的思路开拓了我对于房子和理财的理解，我觉得挺好！

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1.买房不是为了卖，是为了从银行贷到钱，房子是站稳资产的核心

房住不炒的概念，决定了房子已经有了金融属性，所以国家才开始打击，但是因为房地产占经济中的比重，所以金融属性短期内不会消失。所以可以利用杠杆，用钱生钱。

2.涨幅靠选筹，赚钱靠杠杆

房子已经过了闭着眼睛买就挣钱的时代，要学会选城市，选区块，选房子。买5套房以后才有资格说，自己是个投资客。

3.赚钱不是靠房价，赚钱靠的是房贷

投资房产的前提是房价长期看涨，但是真正赚钱的却不是房价，是最少低首付，最大杠杆的房贷。

4.涨幅决定一切，没有涨幅的投资都是打脸

要学会去分析经济的基本面，看准城市和政策，这样才能保证投资的低风险。

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所以，要珍惜自己首付首套的资格，买房学会利用杠杆，用最少首付，最大杠杆，选最优质的房产。