大别山骑游野营基地 股权众筹报名开始

        历经几天的奔波，重新回到上海。虽然人很疲劳，但大别山的美好印象依然在脑海中萦绕，尤其是对项目今后的发展，在思路上变得越来越清晰明了。

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        在大别山毗邻的鄂、豫、皖三省36县中，岳西县是唯一的全境为纯山区的县，这里冬天不冷，夏天不热，北倚大别山最高峰，昼夜温差大，适合农作物生长，而且植被特别丰富。

        虽然作为国家级贫困县，但在这里你丝毫感觉不到经济的落后，原本闭塞的交通，恰恰造就了岳西，使其同时成为国家生态示范县、安徽省环境优美县。

        随着近年来国家对老区投资力度的不断加大，在山顶穿行的高速公路如今已四通八达，前来旅游和投资的人日益增多，这里的瀑布、峡谷，尤其是温泉正为更多的人们所熟悉。

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        我们前往的冶溪镇，位于岳西县西南边陲，属皖鄂两省三县交汇处。鸟瞰冶溪，四面环山，东面是著名的禅宗二世祖慧可大师修行地，号称“中华禅宗第一山的司空山”；一条冶溪河从西北向东南纵贯全境，中间一马平川，近万亩良田，形成了整个大别山独一无二的小盆地。加之境内典型的亚热带季风气候，四季分明，气候温和，极适宜亚热带动植物生长，被誉为“大别山中小江南，岳西粮仓”。这里出产的茭白、板栗、雷笋、茶叶名扬天下。

 

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        在对这里的水土进行检测，并进行试验性种植后，我们正式启动了对当地的项目投资，3月份注册公司，租用400亩土地，使用日本畅销的品种开始种植。目前春季的蔬菜长势喜人，根据与政府沟通的结果，未来整个项目投资拟分三阶段实施：

1.种植阶段：在现有面积基础上，通过土地流转，迅速使自有种植面积达到4000亩，同时以带动合作社形式，通过“提供种子，指导种植，底价回收”方式，将全镇农地全部纳入种植范围，打造产业化蔬菜基地；

2.加工阶段：在扩充种植面积同时，开始建设蔬菜加工厂，包括净菜、冻菜、调理蔬菜加工的三条现代化生产流水线，同时建设5000吨级冷库。除蔬菜加工外，还将收购当地农副产品进行加工，丰富产品线，同时开辟国内超市，大城市高端私人消费，出口市场；

3.发展生态产业链，提供第三产业服务：在种植加工基础上，我们将配套批发市场、物流中心，利用加工废料开展青储饲料加工，用来养牛养羊，并用动物粪便建有机肥厂，构建生态产业链，并在此基础上开展民宿，农家乐、禅修和养老服务。

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        在前期的调研考察过程中，我们发现岳西作为武汉与合肥两大省会城市的中间地带，随着交通环境的改善，旅游人群尤其是骑自行车旅游专业一族到当地的日益增多，而且由于当地山区因素，居民家庭出行除汽车外，配备的出行工具都是摩托车和电瓶车，如果提供专门的骑行赛车型自行车，完全有可能在当地形成作为时尚健康锻炼的流行方式，快速建立当地消费市场，因为这样的价位普通家庭均能承受。

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        为此，我们此次行程把建立自行车骑游野营基地建设单独立项考察，在冶溪镇，非常有利的条件是：不仅生态环境有利于骑行，最主要的是整个盆地中，村与村之间近年全部采用水泥构建了道路。政府原本用意是解决机动车出行，但由于车辆不多，道路又不是特别寛，路面设计非常平整，就好像是为骑行专设的车道，没有陡坡，只有小的起伏和弯道，构成了完整的环状骑行线路，沿途不仅有农田和村庄，还有古树，老街，牌坊，鱼塘，可以让城市人口流连忘返！

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        经过考察分析，我们决定把骑游野营基地设在琥珀村。这个村子背靠高山，村部位于丘林高台上，整个位置光照好，视野开阔，极其干净整洁。所选地址现为茶园，村委会门口道路直通过来，四周绿树环绕，一侧是水库可以钓鱼，另一侧将建农副产品加工厂（方便购买带回的极礼品），到村子不过400米，既相对自由，又可以方便与村民的沟通。村里不单有戏台，可以表演地方戏，而且居然有詩社，村委会刘书记自豪地表示自己是副社长，看来这里还是很有文化底蕴滴。

        营地建立后，将以接待自行车骑行的游客为主，你可以骑行在村庄和田野之间，观古村、老树，间歇去钓鱼、游泳，还可以参加蔬菜采摘和种植，上山摘板栗、挖雷笋，晚上听蝉鸣、吃烧烤，并参加禅修课，调理身心……

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        为了加快建设进度，与自然环境保持和谐，我们初步考虑用集装箱活动房为主，同时配备部分帐篷和木屋来建设，周边用竹子作为围栏。采用集装箱活动房具有建设周期快，成本低，使用年限长（十年）等特点，在营地内部再铺设木地板，用于帐篷宿营和烧烤，同时使整个营地融入自然，又符合营地自身的特色。

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      对于这样的一个小型快速项目，为了吸引更多朋友加入我们建设生态产业链的集体中来，我们决定采用股权众筹方式来实施。

      经测算，整个项目投资50万元人民币，在项目建成后，保守估计年营业收入35万元，净利润15万元，年投资回报率30%。

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        本次股权众筹将50万元投资分为等额的十份，每份出资额为人民币5万元，每人限认购一份，不得多购。以认购时间为先原则来确定认购者，认购满额，即不再接受新的申购，截止时间在文章发布后的下面评论中宣布。凡确认的认购者需提供个人姓名和联系电话，以便确认认购成功，具体付款时间，将在项目与当地政府签订协议后三天内支付，未按时付款的，视同放弃认购。

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        作为股权份额的出资认购者，您出资后无需参与项目管理，但可享有以下权益：

1.项目每年10%的分红额；

2.每年一家三口三天的免费住宿权（每年内可以分开使用）；

3.营地提供的自行车、餐饮、烧烤等的8.8折优惠；

4.所推荐客人的9折价格优惠；

5.每年可以根据自身假期安排，经预约后，前往营地担任相应管理工作，按照职务获得相应报酬。

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      这是一个全新的项目，是工作与生活有机结合的全新开始，和我们一起，开始一种不一样的生活！

      真诚欢迎您的加入！

（注：环境照片均为冶溪镇实景）