如何高效快速租到合适的 房子

一、租房中介那点事

最近因为租房子，联系了多家中介，原来中介之间还有这么多趣事。

1、看起来的竞争对手已经开始合作共赢了。

如客户看上了一处房子，我爱我家没有钥匙，那么可以去德祐借钥匙。

当时听到惊讶了，他们不是竞争对手吗？

原来他们已经对一套房子成交的各个过程进行了拆分匹配。

2、中介之间的房源是共享的。

我爱我家、链家、德祐等等都是一样的房源，找几家中介就会发现，他们根据客户需求匹配的房子是一样的。

3、中介的服务态度很好

因为他们注重成交，他们做的就是双方的服务工作，勤勉尽责。

4、一些网站很多假照片、虚假租房信息。照片特别好，价位比同等低不少的往往都是假的，为了吸引人而已。所以还是得以实际看房为准。

看上一处房子，联系这个中介小姐姐，本来约好下午5点看房，结果说房东来不了，然后约上午10点看房，然后说房东家来客人了，过不了。然后问下午几点方便，说回头再定。下午问还是没有时间，最后小姐姐不再敢联系我们，这套房子是假的，只是吸引客户去链接这位中介。

5、中介服务费：不管哪家中介都一样，一个月租金，房东和租客各付一半。

二、如何高效快速租到合适的 房子

1、租房子，首先明确自己的需求，地段、租金、楼层、设施（有无洗衣机、坐便与否、有无微波炉、空调、冰箱）等。

2、赶集、58同城可以查看个人房源，鉴于很多对外出租房的往往属于中老年人，他们不太会上网也不会发布信息，因此个人房源相对少，二房东的多。

3、如果个人房源不合适，可以咨询中介，找一个靠谱的说实话办实事的中介非常重要。

4、实地看房。中介往往会先给发图片，看图片合适，再约房东或拿钥匙看房。有些中介有钥匙，可以直接看房。有些房东要求必须房东在，因此要约房东谈时间。

5、各样房东，有的房东希望长租，有的希望1-2年，有的房东只能周三过来签合同，有的房东在外地需要提前一周预约。有的房东要问做什么工作，在哪儿上班，家是哪儿的，查户口一样，呗仔细。有的房东不讲价，有的房东就租给女孩住，有的房东就租给陪读的住。

有的明确不能养宠物，有的明确不能改造。各种各样的要求。

6、找了一周房子，看房3天，大概20套房源，在确定之前看中的几套，有的还在犹豫已经租出去了，有的价钱不再商量，虽然看房时说还可以商量。兜兜转转，找房的历程真的是众里寻他，蓦然回首，合适的房子就在回眸处。租房这件事不能着急，也不能因为一些不合适而委屈求全，毕竟要长时间住，或许过程不易，经历兴奋、挫败、着急、犹豫、抉择不定，最终还是选择到了适合的整体满意的房子，峰回路转，柳暗花明。