近几年，房地产逐渐呈现下跌的趋势。
房地产市场早已饱和，是众所周知的事情。目前，我国有14亿人口，而房子的总量却早已超过了14亿。
什么时候是房价的最低点？房产税要出台？房地产究竟会不会崩盘？
各种预测层出不穷。
早在15年前，就有人说房子已经饱和了，大家都不会再买房了，有人预测房子一定长期下跌，然而此后房价一直持续上升。
地产究竟会不会崩盘？个人认为不会。
原因有以下几点。
第一、刚需房和改善性住房还是有需求。
随着生活条件的提高，大家对居住的要求也越来越高，再加上农村的人想在城里买房，没有房的想买个刚需房。有房子的想买个改善型住房。实际需求房子的人还大量存在。
第二，房子逐渐成为保值升值的衍生品。
大家都知道，由于通货膨胀的影响，现在我们的贷币每年以7%的趋势缩水。比如说，你有100万，第2年你的100万相当于变成了93万，并且每年以这个速度缩水。在没有其他好的投资项目，来保证自己的货币贬值的情况下，大家还是愿意买套房作为货币的保值。
第三，我国的金融政策对房地产的扶持。
虽然最近三年，我国受yq的影响，房地产有下跌的趋势，但《央行银保监会出台金融支持房地产16条措施》，从保持房地产融资平稳有序，积极做好保交楼金融服务等6个方面提出的16项具体措施。这是支持房地产平稳发展的利好消息。
单从以上三点来看，个人认为房地产总体来说虽然过了大涨的时期，但也不会崩盘。
致于我国少数地区，房地产的大幅度的下跌，我想，也是有它的地域的限制性。不能一概而论，以偏概全。
目前，在没有其他好的投资项目的情况下，为了防止货币贬值，买套房放在手中持有，也许是广大老百姓增加安全感的比较好的途径。
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