行业动态

5月28日，由中国物业管理协会、杭州市住房保障和房产管理局联合指导，《中国物业管理》杂志社和杭州国际城市研究中心（浙江省城市治理中心）联合主办，杭州市物业管理协会和浙江开元物业管理股份有限公司承办的“2019首届人工智能与智慧物业高峰论坛”在“智慧之城”杭州成功召开。 本次论坛是中国物业管理行业首次以“人工智能与智慧物业”为议题的高规格论坛，也是行业首次跨界邀请阿里巴巴等互联网行业大咖就行业智慧化建设进行智慧碰撞，通过本次论坛将进一步推动行业由传统劳动密集型行业向现代服务业转型升级。

2019年5月，金地物业成功中标位于陕西省西咸新区沣西新城的中国西部科技创新港科教板块物业服务。金地物业将为该项目提供基础物业服务、会务服务以及全产业链增值服务。

图片来源于中物研协官网

2019年5月29日，中航物业管理有限公司与成都城投置地（集团）有限公司签署投资合作协议，双方成立“成都城投航睿物业管理有限公司”。中航物业管理有限公司董事总经理刘文波、四川中航物业服务有限公司总经理郭进华、副总经理陈洪仁等领导出席签约仪式，城投置地董事长张达杰、副总经理廖靖等领导出席签约仪式。

图片来源于中物研协官网

5月29日，由保利物业物业管理中心召开的“亲情和院”示范基地创建启动会在广州举行。会议对“亲情和院”住宅物业服务标准文件进行了解读，对示范基地创建工作进行了宣贯。在科学推进住宅服务标准的道路上，保利物业一直是标准化服务和品质化服务的引导者。围绕着服务标准建设工作，进行一系列的自我迭代和不断优化。

图片来源于中物研协官网

自4月底，西宁市房产部门联合市场监督、市房协等部门，组成的物业整治专项行动检查小组，在全范围内展开了全方位重力度的物业行业检查行动。截止目前共检查物业服务企业20家，对16家物业服务企业进行了通报处罚，共下达行政整改通知书16份行政处罚决定书3份，行政处罚事前通知书6份。

新政享读

近日，《重庆市物业管理条例(修订草案)》提请会议二次审议。二次审议稿的修订主要涉及法规结构、首次业主大会会议的召开、业主委员会成员条件和监督、物业服务收费、物业服务企业监督等方面。 二次审议稿还对物业服务收费作了进一步规范，明确规定物业服务企业不得擅自提高物业收费标准，不得以业主拖欠物业服务费等为由，实施限制或者损害业主合法权益的行为，减少物业服务争议；同时，严格物业收费调整程序，规定“物业服务收费确需调整的，物业服务企业应当与业主委员会协商，并由业主大会决定；没有成立业主大会的，需经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主表决通过。

近日，济南全市住房城乡建设系统党风廉政建设暨重点工作推进大会上提出，为提升物业管理水平，济南市2019年将推进四级物业管理体制落实，探索建立党建引领、社区治理与物业管理相融合的“红色物业”管理模式。 除此之外，继续推行物业标准化建设，试点服务质量评价和酬金制，完善物业企业信用管理，建立黑名单制度和部门联合惩戒机制。出台《加强住宅小区物业管理若干规定》,调研起草《济南市物业管理条例》。