买房记1(0113)
因为有买房的打算,所以近期开始学习如何买房。没想到这里面的知识点还挺多的。
这几天去售房中心踩点,这里引进了一家规模较大的世界500强房地产公司,修建了很多样板房。我所在的20-30线小城,很少有这样的,多数都只有沙盘。
样板房修的很漂亮,里面配套的床品、沙发、玄关设计等很不错,很多人不买房的都特地来学习装修、家居方式。
样板房只有小高层和洋房的,而一开始吸引我们的是跃层。因为售房小姐一开始把跃层作为稀缺品来说,现在是限时特卖,抄底价。一般都没有对外销售的等等。并且最后几套还要附送很多面积。如楼底可以做花园还有地下一层,楼顶可以做阳光房办聚会等。
一开始我竟然有点信了,后来在路人甲的提醒下,才发现差点上当了。
嫌疑点有哪些呢?
一是售房小姐开始讲只有最后4套了;后来听闻我们对一楼有兴趣,又从别处“挖”了一套过来,说别人付了定金没有按期交尾款就多了一套;
二是除了这位销售人员,周围还有好几个销售代表同样在主推“跃层”。
三是跃层的价格有的比较高,行价都在同一张表上,不像售楼小姐说的是扫尾款了,价格低的样子。
四是售楼小姐一直在说样板房今天开张,明后天人群更多,跃层可遇不可求,强调稀缺性,不断催我们马上定下来。
可见,极有可能是“跃层”价格高未及时卖出,折扣高而忽悠我们。总结一点,就是看房前先了解行骗手段,防止被忽悠。身边的人也也有买到房好价格好的房子,怎么做到的呢?
如想继续了解,请看下回分解。
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