一、区位介绍：
“粤港澳大湾区”未来是要打造成世界第一经济体以及过亿人口的普及，这意味着“大湾区”极有可能要继续扩容以实现目标。而由于清远在地里位置上紧邻广州，随
着“广清同城”的在2108年的高速发展，清远正成为*有可能融入“粤港澳大湾区”的城市。
2018年第一季度数据显示，清远第一季度的楼价才约8000元/㎡，同比2017年第一季度增幅达到53.5%，远超“大湾区”9城，是名副其实的“价格洼地”
高地价必然带动高房价，目前广佛两地土拍价高居不下，未来购房门槛将会进一步提高。而反观清远，“6字头”地王的诞生预示着清远楼市的巨大升~值潜力，但同时
“不限~购，单合同，低门槛”的优势令众多投~资置业者越来越关注！
二、城规/商圈/配套介绍：
2017年年底，清远市城乡规划局将太和镇定位为清远副中心，到2035年清远中心城区常住人口控制在210万人以内。意味着清新，清城两区需新增“2.8万/年”常住人
口。可以预期未来的20年，住宅的需求只会有增无减，城区楼价也将“水涨船高”。
2018年，广清同城进入高速发展年。【长隆国际度假区】带动千亿经济效益，超20万就业人口，一期将于2019年开业；【高接高工程】，直接连通广州与清新，将于
2018年年中通车；【广清永高铁】，已被提议纳入《粤港澳大湾区城市群发展规划》，清新区将成为清远走进“粤港澳大湾区”的桥头堡；【广清城轨一期】，“调试
”阶段，预计2019年通车，到达广州北站仅需25分钟，未来还将会在飞来湖设点，从项目出发约10分钟车程即可到达。
项目坐立万达商圈版块，正所谓有万达的地方就是城市中心，从项目出发仅需约10分钟车程即到万达广场，实现“10分钟”万达都市生活圈”，*好的城市享受都在这
里。
项目雄踞清远双线“黄金大动脉”，【清和大道】直接打通新旧区，10分钟~到达美林商圈，20分钟~到达大润发商圈；【清和大道】也是清远名副其实的旅游黄金走廊
，周边景点林立，清远*大飞来湖湿地公园、3A太和古洞、4A古龙峡（着手升级5~A景区），还有投~资上百亿元建设5~A温泉小镇等等，旅游价~值带动物业升~值。【广
清高速】无缝接驳广州北，畅想“1小时”广清生活。
项目依傍笔架山而建，营造出尚风尚水的“靠山生活”。笔架山作为***的“城市巨肺”，超低的pm2.5生态环境为城市人带来珍贵的“鲜氧生活”。除此之外，笔架山
更被称为清远的地标和依靠，比肩香港太平山、深圳梧桐山、广州白云山，龙脉宝地不可复制！
三、项目介绍：
钜隆品牌，信心保障：项目由钜隆集团巨资打造，22年来，钜隆集团深耕一二线城市，开发超1000万平米，已发展为一家集大型房地产开发、物业租赁管理、实业投~
资为一体的多元化企业。
舒适布局，户户赏园 ：28万方大形势合区，采用城市楼盘*“倾心”的围合式布局，创造出超140米的开阔楼距，令小区实现通风采光*大化，“中心大园景”的设计理
念实现户户赏园。
一站配套，居家自享：钜隆【清远雅居蓝湾】自有约8000㎡的商业综合街区内并且自带餐饮功能，约3000㎡幼儿园，园区内更有游泳池、休闲广场等配套。实现足不出
户即可轻松享受。
精品户型，超高赠送：99-142㎡畅销3-4房户型。户户飘窗设计提升空间使用率，性价比超高。270°观景飘窗的特色设计，双层隔音玻璃的运用清远罕见，让业主居住
其中更显静谧舒适。
全屋装修，省钱省心：副中心首席全装修社区，在装修材料及品牌的选择上，经由集团落地到多家店铺考察，货比三家，集团统一采购质量放心，价格实惠，省钱省心
。
知名物管，贴心安心：钜隆集团与中奥物业强强联手，提供专属管家服务，为业主们营造安心、舒心的社区生活。中奥物业于2016年被评为中国物业管理企业综合实力
及品牌**十强，“金钥匙”物业名副其实。
幼儿园：金阳光幼儿园，新雅园幼儿园，景源实验幼儿园、育苗小学-育苗附属幼儿园、小宇宙幼儿园、金太阳幼儿园、乐园幼儿园
小学：周田小学、乐园小学 ，育苗小学
中学：清新区第一中学（省一级重点学府），清新区职业技术学校、清远市新科职业技术学校
医疗配套：周田卫生站、乐园第二卫生站、清远市第二人民医院、北江医院门诊部
购 物配套：振兴市场、明霞市场、颐景园市场、乐园市场（市场），好美家购物广场、美林广场、城北广场（商场）清新县青少年宫、清新区体育中心、
银行配套：交通银行、农业银行、建设银行、工商银行、中国银行、邮政储蓄银行
休闲配套：飞来湖公园、太和洞景区、百步梯、玄真漂流、笔架山等等
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