我朋友小Z又要搬家了，问他原因，答复说，被中介逼着搬家。
What？被中介逼着搬家？有没有王法了，简直欺人太甚！
冷静下来，好好问了问小Z，他给我这样讲到。
北京夜景.jpg
2016年6月中旬，小Z和他的室友租住的房子就要到期，又到了换房子的时候。
于是，他们找到了原先的中介，因为在过去的一年中彼此相安无事，算是和平度过，所以，他们这次决定还是要和这家中介公司合作。
换房进行得还比较顺利，两个星期左右，小Z就和室友选中了新的住处，一面交付租金一面搬家。
不过这次不同的是，他们要求押一付六，中介公司给的理由是公司最新的规定。
如果想押一付一也是可以，但是租金每个月要多交100的租金，一年下来就是1200块钱。
因为有了先前的良好租房体验，小Z和室友觉得可靠，也就一口答应了，押一付六。
6月底，小Z和室友基本把租房的事情都搞定了，并且新的邻居都特别好。
虽然是合租房，但是每个租户都是干净之人，整个房间、厨房、卫生间都保持了家一般的环保标准。
当然，失去乐趣的是，每晚少了一些不必要的声音从隔壁传来。
回想到之前一到了周末晚上12点左右从隔壁大哥那边传来的声音，小Z和室友还时不时表示下怀念。
又是一段相安无事的时光，这种平静的时光一直到了9月初出现了波折。
某一个上班的下午，当初负责这间房的中介杨某突然杀上门来，告知给邻居小H说你们这个月底必须搬家，房东知道了你们这个是合租的，要把房子给收回去。
据上海朋友说在上海群租是违法的，不知是否真实，存疑
“房东知道了你们这个是合租的，要把房子给收回去”，当听到这个理由的时候，小Z觉得这简直就是睁着眼睛说瞎话。
突然冒出来的房东，突然说什么知道了合租，突然就叫搬家。
在北京这个外来人口占据多数的城市中，94%的北漂选择了与人合租，就算不清楚真实的数据，但是合租的常识还是有的吧。
再者说，邻居的姐姐已经租住的2年时间都没有任何事情，如今搞出这样一出是在忽悠谁呢？
于是，晚上的时候大家一起召开了对抗中介的会议，最终达成一致：搬家可以，但是必须做好安置，然后租金押金一分不扣，否则就不搬家。
面对这种情况，杨某开始实施“逐个击破”的战术，通过电话联系到每个人。
联系到小Z的时候，杨某这样跟他承诺：“放心吧，你所有的押金、租金，我一分不少地退给你，并且肯定给你找个好的房子。”
注意，因为是押一付六的，所以最后的押金、租金都要精确地算到租住天数、剩余天数等。
虽然如此，但是小Z还是有些担心，于是和室友开始商量对策。
在中介要求搬家的最后几天里，他们终于商量出了一个对策：押金、租金全额退还，并且在合同书中增添新的条例，也就是中介公司的违约赔偿。跟杨某说明，杨某也答应了。
这里注意一个细节，就是本质上是中介公司违背了合同，理应给予租户赔偿金，但是因为合同中有关这一条例模糊不清，没有明确的赔偿说明，而租户们在签合同的时候也很容易忽略了这一点，所以给了中介公司逃避责任的“机会”。
在多重思虑之中，杨某开始给小Z找下一个租房，带着看了很多房间，都不太满意。
另外最让人不爽的是，每一次搬家都意味着租金的上涨，这一次，一下子涨了有500之余。
涨价？小Z当然不同意，不是说房子不好就是说租金贵，在经历了小Z几次三番的折磨下，杨某开始耍起性子，突然给消息说回家哄他女朋友，说好的结婚突然不乐意结了。
听说了这个消息，小Z他们也是哭笑不得，折磨租户敢情连结婚这件大事都敢玩笑。
而小Z，也不单单通过杨某找房，也开始从我爱我家、物业找房。恰好，物业那边有一个整租一套的，小Z原先的四家开始商量直接移过去。
虽然看着很好，但是实现却有些难，因为是一个主卧、两个次卧，另一个就需要打个隔断。如此一来，矛盾产生了，是住还是不住，小Z和邻居姐姐可以确定，但是小H和另一位租户迟迟没有答复。
此时距离中介给的最后时间不到2个星期了。
最后，邻居姐姐没有按捺住内心的迫切，一个人交了全部的押金和租金，整套租了下来，大概6000，然后开始招租。
大概过了三四天的样子，杨某回来了，关于邻居姐姐从物业整租的这个事也不知道怎么就传到了他的耳里。
在接下来的看房过程中，杨某就时不时跟小Z他们提了出来，并且还威胁到，你们如果要和邻居姐姐合租，就扣除押金。
偏偏巧了，物业不知道从哪里得来的消息，跟邻居姐姐说如果你想打隔断，那就不让租了，还要多扣租金。
其实，不用深思，都可以知道中介和物业已经“狼狈为奸”
在接下来的几天里，小Z陆续又看了几个房间，不太满意。
眼看着时间就要到了，于是小Z和室友想着租住邻居姐姐一整套的大主卧，甚至还想着看在邻居的份上少要个100块钱，结果没想到邻居姐姐反倒比物业单租的租金还要高出200块钱。
赤裸裸的现实告诉小Z，原来所谓的“邻居”“同仇敌忾”在租金面前都是不值一提的。
没办法，就在还有两天的时候，杨某找到了小Z，说有了一个主卧一定合适。下班小Z看过觉得价格、大小、环境都还不错，于是就拍定板子，做了最后的决定。
虽然是决定了，但是抱着最后的价格再减少一些的想法，小Z和室友决定与杨某开始最后一番的“口水较量”。
那一晚，小Z和室友与杨某呆在新家，就家居安排、中介费、租金、付款方式、合同条款等全面计较，然而可惜的是最后也没有改变太大，仅仅少了200块钱，换了家居，中介费80%。
9月23日，小Z搬到了新家。整个过程下来，他们还是额外多交了一份中介费，2000元左右。
故事到这里应该结束了，但是老天仿佛总是要多透露些后续的事件。
就在小Z他们在新家住了两个星期后，原先的邻居告诉他，房东儿子要结婚了，所以中介编造了个故事把他们轰走了，而邻居姐姐因为不配合中介安排被恶意扣除押金不给退，具体数目大概几百块钱吧。
共青团北京市委曾经发布过一份调研报告——在北京，有43.8%的青年人遭遇过黑中介，按照约2000万城市人口来说，就有大约800多万的人被黑中介骗过，如果算上流动人口，这个数字更可怕。
当然，骗钱是一方面，频频的新闻报道还让我们体会到租房陷阱的处处存在，比如“北京一女子欲退租房定金，被中介要求潜规则陪睡全裸做爱”“女子通过网上租房，与尸体同住20天”等等。
又到了毕业季，又一大波新人涌入到各大城市。
漂泊本来就是件幸苦事，租房更是心头的难事。虽然说“房子是租来的，生活是自己的”，但在找房的过程中，还是要处处小心，提防黑中介设置的“租房陷阱”。
根据个人经验，“租房陷阱”如下：
1.中介费，尽量找到房东或者二房东，避开中介公司；
2.家居空调等要求直接提供，避免二次安装提供二次收费；
3.付款方式，押一付一、押一付三、押一付六，甚至签订贷款等协议，多注意，多比较，做最佳选择；
4.合同，有关维护自己利益的条例一定要求提供明确的赔偿条款，以防房东、中介公司变卦等。
出门在外，如遇黑中介，捍卫自己的利益绝不服软！
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