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目前的招商套路

目前的招商套路

作者: 一盏灯的光 | 来源:发表于2017-11-13 07:26 被阅读0次

    1、重资本轻资产招商引资模式

    “重资本轻资产”招商模式,就是通过设立产业引导资金,与金融、投资机构合作设立产业发展基金等方式,实现“重资本运营”;通过为入驻企业配套建设标准厂房、职工宿舍等,减轻企业非生产性投入,缩短外来投资的项目建设周期,达到“轻资产招商”。

    2、招商引资校友招商模式

    今年2月由武汉市委书记陈一新提出,2月28日,武汉市召开全市招商引资大会,陈一新向改革开放以来从武汉走出去的300多万商界校友,发出诚挚邀请:欢迎回汉创业、创新、创富,与城市结成奋斗共同体、利益共同体、命运共同体,同频共振,共享复兴大武汉的机遇和辉煌。

    【典型案例】

    今年6月末,小米科技与武汉东湖高新区签署战略合作框架协议,确定在东湖高新区投资建设小米武汉总部,落地长江小米产业基金、小米之家及其销售总部。小米CEO雷军表示,未来几年时间里,小米将在武汉投入230亿元,全面建设小米武汉总部。

    3、招商引资PPP模式

    PPP模式(公共私营合作制):这种模式的开发区通常确定一个较长的运营期限,划清政府与市场边界,严格界定好角色权益,使有能力、专业化的园区运营商、服务商成为参与开发区市场化运营的重要力量。雄安初期建设投资或达5000亿,PPP成招商引资重要工具。

    4、招商引资政府引导基金模式

    即“产业基金引项目”模式,是采取财政资金撬动社会资本的方式,引导社会资本建立股权投资基金,打造“基金+项目+园区”的一体化生态链,实现资本与项目的有效对接。近两年,在中央政府的政策催动下,政府引导基金快速生长,已经基本成为地方招商引资的标准配置和产业升级“核武器”。

    【典型案例】

    今年,著名的罗永浩领衔的锤子公司获得成都市政府引导基金投资6亿元,锤子科技也将在成都设立公司。这是一个典型的资本招商案例。成都市政府方面出资6亿元,一半为股权投资,一半为债权投资。

    5、招商引资飞地模式

    两家独立园区打破行政区划限制,通过跨空间的行政管理和经济开发,实现协同发展。一些先进园区利用成功经验及优势资源,按照“共建、共管、共享”原则,与其他地区的市县、园区合作,建设“区中园”,并成为“飞地型”园区。

    6、“引资引智”的有机结合模式

    近年以来,众多新一线城市、二线城之间的较量从拼产业、拼招商、拼优惠政策跨入到拼人才的阶段,而且是毕业生为主体的高端人才。从某种程度上讲,招才引智工程比招商引资工程更复杂。招才引智政策是各级政府吸引人才、培养人才、发挥人才作用的杠杆,招商引资和招才引智密不可分,相互促进,多地已经从单纯引资到注重引资、引才和引智的有机组合,这也是提升经济竞争力的必然要求。

    7、产业链招商

    产业链招商是一个高效的方法,也是当今各地最为重视、使用最为频繁的招商方法。主要就是围绕某个产业的上下游行业进行招商。一系列相互关联项目构成产业链。要研究和分析产业发展和转移规律,准备和推出一批产业链招商项目材料。要策划与创造项目、筛选与储备项目、包装与推广项目、运做与落实项目、建成与投产项目,最终实现项目赢利。

    主要方式有针对优势特色产业链开展重点招商,二是针对产业链中的补缺环节招商,三是针对引进龙头企业的产业链高端项目招商,四是针对形成专业化的产业集群的专业化招商。

    如昆山,有一个很有名的例子,就是把一台笔记本电脑拆开,里面1000多个主要零部件,按照“缺什么补什么”的原则,一个环节一个环节的进行招商,持之以恒,招来的企业数越来越多,规模越来越大,档次越来越高,同时产业链越拉越长,早已形成了庞大的IT产业集群。

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