推荐指数：4星
- 限购限贷政策，迫使多数资金有限，不具备购房资格的购房者，不得不选择在周边置业。
- 教育资源，交通资源，商业资源，景观资源是现代都市的核心资源，拥有这些资源的学区房，地铁房，CBD房（中央商务区），江景房就是最能保值升值，最值得购买的四类房产。
- 虽然大龄楼房的建筑本身是贬值的，但它占据的教育商业资源是大幅增值的，所以。它们的售价在不断上升，房子不好已经不是关键。大家看的是其背后的资源价值。
- 谨慎起见可以与户主商量，一起拿着房产证到辖区派出所查。查询是否有适龄儿童已经占用名额。
- 在购房合同中必须增加卖房人的户口，应在付清房款前迁出的约定。
- 当老城区的CBD房价已经太高时，投资商圈这样的郊区新CBD不失为一个不错的选择。
- 省心原则，傍大款，爱名牌。
- 买房的基本原则跟选城市一样的，买大不买小大盘，丰富的配套设施，能让你入住后非常省心。
- 最实惠的价格在首期，低开高走在房地产领域是常用的手法，热销势头形成之后，以后几期开盘的楼栋会逐步升高，赚取利润。
- 年尾买房省钱，还指楼盘尾货省钱
- 一次性付款是最受开发商欢迎的，他们会为此提供优惠折扣。
- 团购买房也可以尝试，参加各大报社或房产网站组织的团购可以拿到更低折扣
- 老业主介绍，可以优惠额外折扣，免买家和介绍人一定年限的物业管理费。
- 项目经理，销售经理等，甚至更高级别的管理层人士手上往往握有更大的购房折扣审批权。
- 库存高，消化慢，不着急下手。一旦库存降低到10月一以下，两者的选择减少，房价有可能转为上升
- 楼盘配套要亲自考察，比如交通，比如学区
- 购房者需要去了解有没有对健康不利的设施，比如快速交通要道高速，道路，高压线变电所殡仪馆，工厂，工业区，加油站，按摩院，KTV，垃圾场，小学，幼儿园，主要是噪声早晨比较吵。
- 购买5证不全的房产有巨大风险。部门有争议的房屋，不买没有房产证的现房，不买没有房商品房预售许可证的。
- 买二手房切记要隐藏对所看房屋的喜好程度，越是漫不经心。表明购房意愿，但多挑出缺点。缓兵之计。
- 商铺投资的核心指标是地段。比如购买著名连锁店或品牌店附近的商铺。
- 商铺 人流量大的十字路口的店面经营可带走的速食。
- 紧邻住宅区的商铺，经营便利店，饭馆都会有不错的生意。
- 很多开发商会承诺商铺几年后返还一定的租金，但售后返租的时候往往会提升其产品的价格，投资者可以把返还收益扣除后，看看自己到底是以每平方米多少钱的价格买到商铺的。
- 投资写字楼需要很高的首付能力和强有力的还款能力，各种要缴纳的税费约占投资额的20%。
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