与人为善就是与己为善

今年春节前将自己住的房子卖了，同时买了一套更大面积的房子。买家跟我们一样，都属于是为了对已有房子进行升级的改善型购房者。

当时买跟卖都是在同一天在不同中介那里签的合同。为什么要在同一天操作，是因为担心不小心踏空了。万一房价涨或者跌了，都会受到影响，所以选择在同一天办安心一些。这个也是买家的经验教训，他在去年九月就将自己的房子买了，然后再来找房，结果两个多月过去了，房价已经小幅度涨了一波，一来一去就是几十万的空间。

签完中介合同不久，疫情就爆发了。那段时间，除了担心疫情的蔓延，偶尔也会想房价会不会受到疫情的影响而下跌。那时我对房市一番思考后的结论是，深圳的房价短期可能会受到影响，可长期看还会上涨，短期即使下跌幅度也有限。

让人出乎意料的是，复工复产后，深圳的楼市竟然在全国率先启动了一轮猛涨。不经意间，买家、卖家以及我们都成为了这轮深圳房市上涨潮的受益者。现在回想起来，不禁为自己深感庆幸，要不然房子的改善又不知会被延迟到什么时候。

房子虽然交易了，由于涉及小孩读书、装修这些问题，原本7月中就要交房给我们的卖家拖到8月初才正式交付给我们。在接收了房子前，我们就预定好了一些家私跟定制了新的衣柜，想着在接收房子后能很快送货、安装好，再算上个把月的通风散味时间。计划的是挺好的，可在接收了房子后，我们对房子客厅、餐厅原先铺设的木地板都感到不满意，商量后决定还是要将这些木地板拆掉改成铺瓷砖。这样一来，就将之前的计划都打乱了，很多事情的时间都要往后延才行。

按照合同的约定，我们要在9月10日前就将房子移交给买家的，否则就要支付租金给买家。由于房子地板的装修问题，导致我们要延后交房给买家。让我们没想到的是，当我们将问题告知了买房，提出要延期交房后。买家的回应是答应了我们可以在10月初交房给他，同时也不需要我们支付租金。理由就是，房价都上涨了，大家都很幸运，他现在租的房子也要到12月才到期，租金都已经付了，提前退租押金也没得退。既然延迟点交房不会有很大影响，他就没必要跟我们计较这个把月的时间了。

买家的这种大度与善意，让我们也很感动。

感动之余，我们也在想该如何去回馈他的善意。

于是，在搬房子时，我们提前跟买家进行了沟通，问他希望我们屋内的哪些家电能留下来，哪些他会买新的或用现在他自己正用着的。了解完后，我们在搬房子时就同时将他不需要的洗衣机等物件提前进行了处理，对他希望留下的那套皮质沙发进行了清洁保养。搬完房子后，我们又对房子进行了全屋的清洁除污。

另外，我的停车费之前是交了两年多的，现在还有13个月才到期。我在交房给买家时，到物业那里无偿变更给了他。

房子的移交手续是在昨天弄完的。当买家看到我们是将一个干净整洁的房子移交给他时，我能明显感受到他的那种诧异与高兴。当他得知我将停车费也变更给他时，更是连声说没想到还有这么一个意外的惊喜。

在中介提出要核对水电时，买家直接就说不需要了，水电过户前还没缴纳的费用由他来支付就可以了。这对我们而言也是个意外的惊喜。

这段卖房、买房的经历，相信对我们跟买家而言都是一段愉快的过程。所有的善意都得到了该有尊重和及时的反馈。生活又一次告诉了我：与人为善就是与己为善。