我朋友的姐姐，五天前在某某开发小区用手机认购了一套商品房。而且还交了一万元的定金。
她姐回到家一说，她的儿子压根就没有看上，一通的埋怨。
“四年以后，才交付使用，做我的婚房用，今年我都二十四了，那还不如买现房呢？你们咋想嘞。”
她儿子的一番话彻底粉碎了她姐姐买房的念头。说的在理儿。一平方米多几百块钱，差不了多少，那可是现成的房子。大不了不买就行了呗！
五天后某某房屋开发小区售后服务打过来电话。要她姐姐交齐首付款四十八万元。
她姐实话实说，她的儿子没有看中那里的房子，先不买了，把一万块钱退回来吧！
得到的是这样的解释：“你单方面毁约在先，这一万块钱不会退还给你。”
她的姐姐当时就被气蒙了。你们到我店里刷钱的时候可不是这样说的，回家商量商量，相中了买，相不中了我给你退钱…… …… ……。
我的朋友打过来电话，是否找关系把她姐的钱要回来，或者给上几千块钱也行，不至于那么惨。她姐小本买卖真的不容易。
专业人士回答：一万元的收据条或者双方协议书上，是保定的“定”，还是订购的“订”？如果是“定”。售楼部是不会退还钱的。
既没有收据条，也没有双方购房协议书。一切都在手机上操作刷钱认购。她姐又返回到售楼部，人家明明白白告诉她，一万块钱就是“定金“。
就此，她姐并不罢休。软硬要到售楼部大闹一场。
我的朋友告诉我，她姐、姐夫卖房欠考虑、太冲动。人家热情的上门服务，一忽悠就蒙了：
这可是大产权的房。我特意给你申请了一套，还给你预留了车位，同时享受这个，还享受那个。这是最低的价位了。
凡事三思而后行。不管最后是什么样的结果。吃一堑长一智，花钱买个教训吧！
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