读书笔记2023-5-3

投资者是从购买投资产品起就开始获得收益，而不是要等到卖掉产品时。

投资者能从投资项目中定期获得收益。如果要在转卖中获得收益，那么他就是投机者而不是投资者。

投资者赚钱，投机者赢钱。

一个优秀的投资者掌握两点知识很重要：
1、要清楚买入卖出的最佳时机；
2、能够正确估算价值和利润率

投资和债务的区别：
投资能使你定期获得收益，债务使金钱从你口袋里流走。

购买自住房对银行来说是一种投资行为，对个人来说是一种负债行为。即使还清房贷，你的房子还是一种债务。因为你需要不停地支付一些费用，比如维修费、装饰费、置物费等等。最好不要把房子看作投资资产，而应看作奢侈资产。奢侈资产是很费钱的。
房子是一种奢侈品，却是一件有意义的奢侈品。关键在于什么时候买房。是先投资还是先负债。如果你在投资之前就先买房，那么你也行就没有足够的余钱来投资了，相反，如果你选择先投资，也许你会获得额外收益，从而轻松购买一套房。