庆幸过在北京的无限可能，选择了也没什么可抱怨的，但那些无法置否的坏印象，仿佛一次次摧残着年轻人对北京的幻想。北京租房问题，再也不能只是黑暗线中的潜规则，给人恐惧却无处言表。
持续数天的城市租房骂战拉开帷幕，从中介、租客、房主，三方各执一词站立墙角，到同情心理跻身舆论，吃瓜群众站在最弱方也最大量的租客角度抨击“地主”，甚至挖掘中介与金融机构勾结的地下阴谋…不置身其中，实在很难思考如后宫戏一样精彩的火力交战。
生活总是对年轻人“含辛茹苦”的摧残，金钱欲依旧对新一代“攻势迅猛”的毁灭，房租总是叛逆的对我发出挑战。当你扔掉那些朝九晚五板凳做到死的工作机会，当你不安于现状不信邪的非要自己生活，当你放弃平静的人生轨迹，你以为你获得了更大的平台和更多的钱，房租却给你上了最真实的一课：它永远比工资涨得快，涨幅惊得你恨不得有个七环。直到自己被动接受，每月习惯信用卡账单，开始寻找借贷软件，洗脑成为日常行为：毕竟一线城市，房租贵点也没关系，反正，总有一天会好起来的。
你，确定吗？
01
北漂，这词还是太难听了。
10年前我们讲北漂，把卖惨当做唯一标准，地下室里的蝼蚁，每天啃着馒头，方便面加俩肠就是荤素大餐，生日买个一角蛋糕兴奋的够呛，衣服可以买地摊，护肤品大不了用大宝，上下班路程4小时也没在怕。总之，当年你眼里的北漂，就是一群惨兮兮的有梦青年，每月攥着剩下不多的工资，为了买个房天天给自己打鸡血。
如今我们还讲北漂，但新知识青年已经不想逼自己打造看不见的未来。
合租成了年轻人的专属名词，价格不低地段好，至少外表还是要光鲜好看的，周末能给自己做顿饭，偶尔买个奢侈品，工体花蝴蝶一年也得当一回，时尚和前沿的大城市里，没人再想当灰头土脸的蝼蚁。
新北漂青年，再也无法漠视与这座城市的格格不入，我们要工作、要生活，我们不想消耗自己的青春。而在这时，当年盛行的地下室市场越来越小，符合你心愿的“漂亮公寓”才是选择。
它应该贵吗？应该。
我们可以不选择吗？不能。
02
如今的租房，是被谁炒起来的？
任何市场行为，都是被消费者惯出来的。
2015年，通州老小区一居室，市场价格2000，自如配置后价格2900，房子出一套没一套；2016年，通州新小区两居室，市场价格3500，自如精致配置后价格3900，房源空置期不足15天；2017年，东五环外新小区两居室，市场价格5500，自如配置价格5800，租期满后，市场价格5800，自如价格6900；2018年6月，入住房租6000，2018年8月，同小区相同房源6600。
新房的空置期普遍不足15天，更有甚者，房屋放出“可签约”字样后，1分钟之内便已完成出租。
面对大市场中供不应求的状态，自如类软件在“不离谱”的价格区间内徘徊，实则是顺应了青年人的要求，我们渴望的不过是看见什么租什么，价格透明不用操心，没人打扰自己的一亩三分地，不用为潮渍斑斑的墙角头疼，无需和房东与中介social，一张简单的床，一个摆放物品的书桌，一个还算听的过去的品牌。
最终，越来越多的年轻人买账，而非声讨中的“永不选择、一生黑”。
北京租房，根本就是从“叹为观止”到“逐渐接受”的过程，我们被迫的选择了更舒服的生活方式，也该被迫选择它带来的昂贵代价，城市越发扎不进去的根，把一切“留下”排除在外，我们能享受现在多久，就为之买单多久，房租的大幅上调，怪不得市场怪不得“中介”，唯一能怪的，就是我们太“矫情”了。
03
房租，会逼走多少“北漂”人？
首先要肯定房租的波动性质，当租房人数增加，房源数量减少，自然就会哄抬房价。2017年大兴自建公寓起火一事，开启了彻查自建公寓+大批量“赶人”的疯狂时期。当存在隐患的联排小房彻底再见，新租房用户瞬间增多。
北京青年，感受到了史无前例的巨大租房压力。
我们不妨大胆假设房租波动链，当压力迸发到极点，转移城市的人群增多，更多年轻人选择合租而非独居，直至房屋不再呈现供应不足的情况，越来越多剩余房源亟待出租，那些选择“留守”的青年，就会享受到房租短暂下调的甜蜜。
而后，当价格再次稳定，又将带来新一波赴京热潮，到时可能涨幅会比之前更甚。
如果真的预见了这种波动式上升的走向，那么更多人会选择“留守”，房租还是会不出意外的持续上升。
所以不管我们走与不走，未来的房租趋势都很明显，而那些不甘心就此回头的“北漂人”，也依旧会选择停留.
房租，只是抱怨的出口，却不能成为放弃的原由。
04
名坑易躲，暗坑难防，租房一族能躲得过吗？
如果要我去选，我依旧会选择长租公寓，或是自如，哪怕他流氓到了极致，我也依旧没法抗拒“省心＋直接下单+透明”的便捷。
来北京之后，我才听说过一个潜规则：“退租后，你一定是退不出押金的。”
我们在奔波找房的过程里，见过太多“货不对品”、“图片完全非房源”的情况，那些看似光鲜华丽的照片，实地考察过后只是网站上的泡影，网站上的价格大多诱人，而签约时候怎么就莫名多出一堆？才刚毕业的人，哪里看得懂合约里的“隐藏条款”？押二付三，到最后墙皮掉了都退不出钱。那些无法制约，早就成了中介和市场的习惯，我不怕明明白白的告诉我，“我很贵”，就怕到最后，撕破“实惠”的外表，我依然吃亏。
互联网提供给自如、贝客（长租公寓）类约房，省心租住以便利，用户的选择也并不只是看上了营销和套路，而是真的被北京的租房市场坑怕了，如果没有黑暗滋生的市场，哪里来的自如捡“高端人群”的便宜？
如果有一天，北京的租房系统，真的能达到完全公开、管控得当，也许这些中间人，也无法再玩弄市场、肆意抬价，最后还要披着伪善的外表，诉说内心情怀。租房，是走出去无法选择的过程，租价，也是建立在温水煮青蛙的心理上慢慢烹调。
你无法不接受，这可能，就是“梦想”的代价吧。
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