今晚突然想起了一件事,就是三个月前自己租房的经历。
如果不算大学租房考研,这应该我进入社会工作后第一次自己租房子。因为第一份工作在国企,有宿舍;第二份工作在私企,也有宿舍;这份工作,单位离家60公里,每天开车太不方便,所以还是租了房子。
新公司入职半个月,一直都住在姑姑家。待一切稳定了下来后,我便开始自己租房子了。单位的同事们大多都是自己在外租房子,对于完全没有租过房子的我来说,也在找房子前问了问他们的意见。他们有的说是起自己找的,有的说是找的中介,有的建议我上网看看。然后,我直接登陆了58同城,开始按条件找起房源来。
因为我工作的地点在天津的市中心,离地铁站和公交站非常的近,但是高峰期期间堵车非常严重,所以地铁无非是我最好的选择。在条件找房时,我第一个条件就选了临近地铁,然后输入了我能接受的价位,合适的房源就出来了。
为什么要在网上找房呢?最直接的原因就是我想省去中介费。在网上看了几个房子的图片,选了三个离单位不远,价位也合适的房子,看到了简介中写了“中介勿扰”后,我放心了很多。于是我开始和房东联系。和房东约好了时间,我下班就直接坐地铁赶到了赴约的地方。但是当我见到房东后,他们告诉我,他们是“某某租房公司”的。
我就问“你们不是说不是中介吗?”
他们回答道“ 您别误会,我们不是中介,房子是我们自己的。”
后来我才弄明白
(划重点)1,所谓的租房公司,就是低价租进一手私人房源,然后自行进行装修,包括铺地板,装隔断,刷墙之类的,装的好像很好的样子,然后再高价转租,通过租金的差价来赚钱。
然后我并没有太在意,不是中介就好,看了房子整体环境还不错,新装修的,宽敞明亮,有阳台,厕所环境也不错,租金1300一个月,总体还算满意。后来我就没看其他的房子,准备就这了。然后我问“租金怎么付?” 他们说“押一付一,很方便!”
我一听还不错,然后就准备跟他们签合同了。
(划重点)2,再签合同的时候,大部分信息都是那个接待我的业务员写的,他让我直接签字就行。虽然我对房子很满意,想选这里了,但是我还是没有放松警惕,怕自己被坑,还是认真的读了一遍合同,果然发现了几个问题。
第一个问题就是,租期他默认给我填了一年,期间不能转租,如果中途不租了不退押金。这个在签合同的时候一定要想好,自己到底要租多久,到底能不能住到一年,一定要想好这个问题,避免损失。
第二个问题就是,我发现了合同里提到每个月要交5%的服务费,这个条款如果没看见就签了,那岂不是亏大发了,每个月要多交60多块钱,而且没有提前跟我说。当时,我果断质疑这一条,那个业务员连忙跟我解释说那一条不算,帮我划掉。我当时就想,如果我没发现那岂不是就不给我划掉了?然后我一签字生效后,不给服务费就算我违约了?太阴险了。所以大家在签合同的时候一定要注意!
第三个问题就是,一切手续办妥后,我便开始准备给他付租金,因为没有现金,他说微信转账也行。当时我没有多想,直接转账给的业务员,也没有让他给我开收据,后来我又去另外找的业务员开的。这个大家也要注意,租房交押金和租金的时候一定要开收据。
一切办妥后,我找了一天,叫了好朋友开始搬家。当把东西全都搬进屋里,收拾好房间后,我们坐在床上休息了会儿。
我朋友四周环顾着我的屋子,随口问了一句“你这屋子刚装修好不久吧?”
我说“是啊,你怎么知道?”
“味道真大。”他说。
听他这么一说,我突然意识到一个严重的问题“刚装修好的屋子会不会甲醛超标啊!“我突然喊道。他也一脸懵逼的看着我。
(划重点)3,我立刻给租房公司打电话,要求甲醛测试。他们说会来用专业的仪器过来帮我测试的。结果过来的时候,我发现他们居然用的是淘宝上一百多块钱的空气测试仪,准不准心里真的没底,测了半天都没有测出什么来。后来我重新上淘宝自己买了甲醛含量试纸,重新自己测试,结果房间内的甲醛超标3倍,测了好几次,甲醛值一直在2~3倍。这一下让我不安了起来,我立马联系租房公司,说明情况,结果得来的答复却是让我多通风,拒绝退换房,除非扣押金,那几天正赶上工作忙,我真的挺无语的,只能先通几天风看看效果。
后来半个月,我都是白天上班走了就通风,晚上关窗户睡觉,早上起来重新测试,屋子里的甲醛含量确实稳定在了标准值左右,我这才不再那么忧心忡忡。大家以后租房一定要注意甲醛这个问题!健康问题不容小觑!
这是我第一次自己租房的经历了,包括在这之中遇到的一些问题,希望能给大家一些前车之鉴,以后大家在租房的过程中一定要多加注意,小心被坑!
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