房源保密信息被内鬼泄露,做私单,员工离职带走公司房源资料等,一直是房产中介门店管理的一大难题,是经纪人顺利签单、友好合作、业绩分成的最大障碍。
那么,房产中介老板、店长应该如何保障房源资料安全呢?
其实说白了,所谓的保障房源资料安全,真正需要的保密的只不过是房源门牌号、业主联系方式等,只要保护好这些,就完全可以放心的将房源资料向同事开放,让店内、公司内所有经纪人可以互通有无,合作签单。
比如,A经纪人有某小区三居室南北通透的房源,B经纪人的一位客户正好需要这样的房源。那么,房源基础信息在房产中介门店管理平台上公开,经纪人就很容易完成房客源的匹配。
而因为房源的门牌号、业主电话,客户的联系方式等是保密的,也不用担心自己的房客源被别人无偿占用——只需要双方协商,合作完成签单,按一定比例分成业绩即可。
同样的,经纪人离职能带走的资料,也就是房产中介门店在端口平台、微站小程序、房产网站上公开的房源信息,根本谈不上资料泄露。
所以,核心的问题就在于,房产中介管理系统要很好的实现核心信息保密。梵讯房屋管理系统有智能化的权限管理,可以确保中介门店的房源保密信息不泄露。
经纪人在录入房源信息时,可以设定该房源是“私盘”还是“公盘”——私盘,梵讯系统默认基本信息公开,门牌、业主电话等保密信息只有该经纪人和管理员可以查看;公盘,梵讯系统默认基本信息和保密信息都公开。
那么,设定了是私盘的房源,就不用担心保密信息被其他人看到了,也就不会泄露了。
梵讯房屋管理系统,专业房产中介工作管理软件,免费,不限使用人数和时间如果觉得这样设定不满足自己的管理需求,那么,管理员还可以通过【系统设置】-【权限设置】,详细设定每个职务角色、每个员工、每种房源的具体权限。
如公盘保密信息,店长可以根据自己门店特点和公司制度设定,可以限定只允许查看本人的公盘门牌、业主电话,严格管理;也可以允许查看本门店所有公盘的门牌信息,但只可以查看自己的公盘业主电话。
梵讯房屋管理系统,专业房产中介工作管理软件,免费,不限使用人数和时间需要注意,这里梵讯房屋管理系统提供了“全公司”“本区域”“本门店”“本人”四种选择,满足不同规模的房产中介需求。
举个例子,如果你只有一家门店,本门店和本公司、本区域的范围就一样。但若你有多家门店,就可以设定房源信息向本区域、全公司开放,实现公司内部跨门店、跨区域合作。
要知道,很多客户的购房、租房区域是变化的,很可能你A商圈的门店经纪人的老客户,就有在B商圈买房子的需求,这样不同门店经纪人就可以合作签单。尤其是租房客户,很多人都是随着工作变化而不断换房子的,这种跨门店、跨区域的合作需求就更多。
当然,房产中介也可根据业务类型设定权限,针对二手房、租房、新房房源设定不同的开放查看权限。比如只勾选“租房”,那么就可以设定只有租房房源信息向全公司、本区域或本门店开放。
可以说,通过梵讯房屋管理系统的权限设置,房产中介门店店长、公司老板,可以根据自己需求灵活设定各种权限,确保房源信息的安全,杜绝房源保密资料泄露。
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