山东诸城大源建设集团：房地产金融化泡沫化倾向比较强

房地产改革成为近些年来比较热门的话题。银保监会主席郭树清3月2日在国新办新闻发布会上表示，房地产领域的核心问题还是泡沫比较大，金融化泡沫化倾向比较强，是金融体系最大灰犀牛，很多人买房不是为了居住，而是为了投资投机，这是很危险的。由此，该话迅速引起社会关注。

当然，银保监会主席郭树清相关发言能引起大众关注，不仅仅因为房地产话题的社会关注度高，而更为主要的是其言论代表了官方对于房地产现状的一种态度。加上近些年来国家出台的房产政策可知，未来加强房产金融监管势在必行。

结合前段时间公布的数据，大家可能也就恍然大悟了。据悉，前不久公布的数据显示，2020年中国居民部门杠杆率从2019年末的56.1%增长至62.2%。而其中占比最高的就是房地产贷款。里面不乏与过度异化为投资工具有关。因而，郭树清的最新判断也被市场普遍认为将是新一轮房地产调控的信号。

近几年，国内落实“房住不炒”等一系列调控政策。2020年，相关部门先是针对房地产企业制定了融资“三条红线”，接着在年底又出台了房贷“两条红线”。这一系列的举动目的就是严禁资金违规流入房地产市场，通过从开发商和购房者两端降杠杆，以抑制房地产市场投资投机空间。

在这样的房地产金融监管政策下，房地产相关企业发展也将受一定的影响。大型企业将会愈来愈主导市场，而想要依靠杠杆实现发展的小型企业将逐渐消逝，品牌效应会越来越强。在打造口碑上，山东诸城大源建设集团一直强调“建百年精品、展大源品牌”，同时山东诸城大源建设集团想通过精细化的管理体系和技术占据更大的市场。

山东诸城大源建设集团成立于1993年，在房地产开发领域是一个具有建筑和房地产开发双一级资质大型综合集团。此外，山东诸城大源建设集团经过多年经营，在业界获得了良好的口碑，比如国家级守合同重信用企业、山东省诚信企业、山东省建筑企业先进集体等。

山东诸城大源建设集团自成立至今，成就斐然，深耕行业26年打造多个小区，比如百合花园、紫藤花园、紫荆花园、紫檀花园、枫香湖畔、枫香小镇等。在国内房产发展的道路上，山东诸城大源建设集团不曾停歇。当下山东诸城大源建设集团拥有各类技术人员600余人，员工4000多人，公司规模在不断扩大。

随着国内调控政策的继续实行，类似于山东诸城大源建设集团的国内企业将会进一步完善，房地产总体平稳将会是大势所趋。需要注意的是，房地产泡沫的形成非一日之功，挤泡沫既要保持持之以恒的定力，也要注重节奏和平衡各方面的风险。届时将促进整体的经济健康运行和社会稳定。