装修总是令人恼，作为一项工程浩大的事情，期间有欣喜、有郁闷、有感动，也有收获。这一篇装修日记来自一位事业单位的工作人员，他在2014年买入一套三居室，90㎡的高层公寓，早在装修开始之前，他就定下了一个原则：简单实用、环保健康。
让我们一起来看看在这段装修经历中，他最想与大家分享的东西。
01
关于装修的三种方式
我刚开始装修时，做得第一件事就是去比对装修公司，大家要知道，第一阶段最重要的就是要确定装修方式和装修队伍。
因为我们的房子在新小区，所以各个装修公司都主动来抢占市场，我找过南鸿、圣都以及一些忘了名的装修公司（小编注：杭州），打听下来，基本半包都要六万到八万。
也是在这个过程当中，我比较清楚地知道了装修的三种方式的差别，这里再为大家介绍一下：
现在装修方式分为三种，一种是全包，除了电器之外，全部包给装修公司，这种方式费用最高，对装修公司而言利润也最高，对自身而言相对轻松，但是普遍质量一般。
第二种是半包，包括水电、泥工，木工、油漆四个项目承包给装修公司，材料和师傅都是装修公司负责。这种方式是被大家采用最多的一种，相对来说比较靠谱，但最大的问题就是，有可能出现所用的材料和之前谈的材料不一致，费用也会有加价。
第三种是清包，也就是不找装修公司，自己买东西，自己找师傅来做，付给他们工钱。这种方式比较靠谱，材料质量和装修质量都会得到保证。因为少了装修公司一个环节，直接与施工师傅联系相对来说比较容易，并且也可以减少与装修公司之间的摩擦，但需要自己多花点时间精力。
我认为，多花点时间也是值得的，通过装修可以学到很多。清包的话装修公司都不愿意做，主要是没利润。建议有靠谱的师傅的业主选择清包。
02
关于装修的几大坑
因为装修涉及到的设计、施工、监理包括建材等门类特别多，普通的消费者在短时间内很难摸清里面的门道。加之装修市场缺乏监管，鱼龙混杂，消费者往往容易在签了装修合同后吃亏。概括起来有三大坑：
1.合同时间与交付时间差别较大。一般装修合同约定的时间为三个月左右，但装修工程实际交付时间往往会拖延一段时间或几个月。有些装修公司自己一般不养施工队伍，因为人工成本较大，而且需要社保等支出。所以一般的施工都是外包给一些施工队伍的，这样就会导致一支施工队同时接几套房子的装修任务，在人员有限，人工成本较高情况下，很难按时交付。
2.合同预算与实际决算差别较大。装修公司开出的预算清单项目非常细，有很多项目你会看不懂，但感觉好像很有必要，实际上都是坑：比如墙面门框保护，收费 800 元，实际上就是给你门窗户粘层纸，实际作用不大，装修好你去清理发现全部粘在门框上了，门框油漆很容易掉，你自己网上买点包装纸弄弄也可以的；又比如瓷砖后墙面凿毛项目，本来就不需要，装修公司也会写在上面。
（小编说：在装修过程中，成品保护还是有必要的，但是800元是真贵！一般成品保护按照面积算，做的成品保护也不止是在墙面和门框，90㎡的房子大概200~300元左右差不多了！）
另外要注意装修公司的设计费有没有列入清单，说是免费设计，实际上已经在各个项目里面加了费用了，还不如选明码标价的。
在实际施工中，装修公司的项目经理一般都会说，合同里面写的材料是一般质量的，如果需要好一些建材就需要加钱，一般消费者都会愿意加钱装所谓更好的材料。所以一般装修预算 10 万，往往施工下来可能都要到 15 万。
（小编说：所以大家在开始的时候就要确定好具体的材料档次，并确定好具体价格，这样才能对总体预算有把控权哦。）
3.合同材料与实际材料差别较大。装修涉及到的建材种类特别多，主材有瓷砖、大理石、水电材料、板材、油漆等。每种建材里面都有很多的牌子，每种牌子里面又有很多的型号。比如板材里面分多层板、九厘板、颗粒板、木工板等。
木工板现在主流品牌有兔宝宝、千年舟、森鹿等。各个品牌里面又分为 EO 级、E1 级等。E0 级里面又可以分为免漆板、无章节板材，并且产地也不一样。不懂的人是很难选择建材的。
装修公司往往会抓住这里面的利润空间，比如合同上写着用千年舟板材，但运过来的可能大部分是千年舟 E1 级板材，夹几张 EO 级板材，然后会说放衣服的地方用 EO 级，其他地方用 EI，实际上甲醛含量还是差别很大。
这样装修公司在这里面就赚取了很多利润。又比如大理石，品牌种类很多很多，而且不懂的人根本无法挑选。大理石很贵，边角料损耗也很大，一般家都会算上损耗。建议找熟悉的朋友去下沙石材石材市场挑选，那边东西多价格实惠。
03
关于装修的注意事项
1.水电工程要注意：一是设计插座的时候，要按照方便的原则，多设计插口和开关。二是水管施工的时候要注意水管焊接温度，这个直接影响到水管的使用质量。三是下水管道和坐便器位置不要为了方便乱移，对以后下水不好。四是要对水管和线管走向进行拍照，保存好。
2.泥工施工要注意：一是贴磁砖的时候要注意空鼓的地方，防止以后磁砖掉落。二是一定要做好阳台和卫生间的防水。三是卫生间的地漏一定要有倾斜度，方便下水。
3.木工施工要注意：一是让木工设计下一些角落，可以充分利用面积。二是最好让木工做一些家具和柜子，外面成套家具柜子虽然外表好看，但往往板材用的比较差，环保质量不过关，而且价格特别贵。让木工做的家具和柜子价廉物美，缺点就是可能没买的美观。三是多做一些衣柜。
4.油漆施工要注意：一是最好用环保的腻子来找平。二是让油漆工注意不要在油漆里掺太多的水，这样墙面质量不高。三是尽量少用墙布，虽然好看，但是往往容易发霉，用乳胶漆较好。
5.项目经理起不了多大作用，需要自己多费心管理：一般装修公司负责装修都会给每套房子配一个项目经理，项目经理的主要工作就是协调业主和施工队的关系，负责购买装修材料，督促工程进度，确保工程质量。但在现实情况中，很多项目经理往往不是很负责，能力水平可能也不够一些。项目开工和结束时来一下，中间每个阶段结束来一下，起不到真正监督工程，确保质量的作用。需要自己多花心思要研究。
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