8月过后就是金九银十了，房子买还是不买，你心里不得有个球吗？

最近的楼市热闹不断，正所谓山雨欲来风满楼。

从“房住不炒”到“坚决遏制房价上涨”，从举报“黑中介”到“联合治理楼市乱象”“严打炒房”“严打虚假广告”，房地产似乎一时间成了过街老鼠，竟然人人喊打！似乎一夜之间要变天，2018楼市下半场注定要凉凉！

可是问题来了，如果房价真的要凉凉了，还需要费这么大劲天天喊打喊杀吗？

庙堂之事不便言说，肉食者自当谋之。我们来说说普通人身上那点事，作为个体，现在还要不要买房？

答案是肯定的，你得买，而且眼下就是买房的好时机，过了这个村很可能就没这个店了！

看完历年楼市政策“官方表述”的变迁，你就明白了：

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2008年  抓紧建立住房保障体系，防止房价过快上涨

2009年  稳定房地产投资

2010年  坚决遏制部分城市房价过快上涨势头

2011年  切实稳定房地产市场价格

2012年  继续搞好房地产市场调控

2013年  完善稳定房价工作责任制

2014年  针对不同城市情况分类调控

2015年  分类指导 因地施策

2016年  完善住房税收信贷政策，因城施策化解房地产库存

2017年  坚持住房居住属性 遏制热点城市房价过快上涨

2018年  坚持房住不炒 坚决遏制房价上涨

2019年  。。。

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8月过后就是金九银十了，房子买还是不买，你心里不得有个球吗？

房价调控搞了10年，最终房价涨了10倍！

十年前，小县城一套三房两厅，10万就可搞定；

十年后，同样一套房子动辄就是100万起！

事实证明，年年调控最终成了年年空调，这些年来房价涨了数倍不止！

十年前，很多人天真地相信调控可以抑制房价，对调控寄予厚望；

十年后，有人终于醒悟，望梅止渴画饼充饥终究竹篮打水一场空，妄想人救不如自救。

有人说，现在的中国“一二线留不住肉身，三四线放不下灵魂”，年轻人在一二线城市扎堆，却买不起房子；三四线可以买得起，却不屑回去！这就是残酷的现实！但是抱怨无用，房子终究还是得买！房子不仅捆绑着户籍、教育、医疗，还捆绑着地位、面子、婚姻！既然改变不了外界，那么就唯有努力改变自己。

8月过后就是金九银十了，房子买还是不买，你心里不得有个球吗？

在买房这件事上，这里有10条真诚建议：

1、过分追求完美是不现实的，不要想着十全十美，一套房子能够打上80分就值得出手了。千万不要想着一步到位，适合自己才是最好的。房子买不起大的就买小的，买不起小的就买偏的。

2、房子这个东西，就算你没钱，借钱也要买；因为越等越贵，越等你就越买不起！

3、投资者应该重点关注两类户型：别墅、小户型。在不限购的情况下，与其花300万买1套大房子，不如花300万买两套小户型。

4、找个靠谱点的房产中介，既提高了看房效率，也保障了购房安全。

5、看到合适的房子，就要尽快下手，好房不等人。

6、不要妄想着楼市会暴跌，到时候你好从中捡漏，因为一旦暴跌所有人都无法幸免！

7、即便房价暴跌了，也很快就会涨上来，看看2008年全球次贷危机中房价折了30%-50%，很多人当时扛不住抛掉了，现在回头看看，如果持有到今天是不是大赚一笔？

8、有钱就去买砖头，买房总比买P2P、炒股、炒黄金要强！就算一时不好出手，最起码租金是在年年上涨！

9、不要一天到晚想着李嘉诚如何抛售地皮、王健林如何处置房产，毕竟你的资产还不到首富的级别，有闲想这个，倒不如好好想想哪里是价格洼地，哪里还有笋盘。

10、现在买房就是买房的最好时机，因为8月过后，马上就是金九银十了！

8月过后就是金九银十了，房子买还是不买，你心里不得有个球吗？

如果再重来，你会早点买房子吗。