思创投资丨现在买房大多用来投资，30-40岁中年负债压力大

中国家庭金融调查与研究中心最新发布的《2018一季度城镇家庭资产指数报告》显示，2008年购买首套房的中国家庭比重占70.3%，二套房为36.5%，三套及以上的仅为3.2%，但2018年第一季度时，购买首套房的家庭比例仅为30.8%，43.8%买了二套房，25.4%买了三套或者更多。

2008年受访家庭中69.7%购房是刚需，19.6%是进行投资，而2018年第一季度时，刚需购房的家庭仅为31.9%，50.3%是买来进行投资的。

对“房产”的执着催生了一批又一批“房奴”，低收入家庭顶着巨大的偿债压力也要购置房产。报告样本中有住房贷款的家庭，其住房贷款总额普遍远远大于家庭年收入，而户主年龄在30-40岁的中年群体负债压力最大，贷款总额是家庭年收入的11.59倍。