我的2019

时间过的真的好快呀！

我的2019，是最近打算才写的，希望对自己的2019年做一个总结。

我会用上、下篇记录下我发生在2019年十件事情。

办理护照、港澳通行证、台湾通行证、广州居住证

办理通行证这件事情拖了好久，记得以前高中的时候就想去办，但是那个时候还在韶关读书，之后又去了浙江上大学，才一直拖到今年。

本人是在广州工作，户口所在地是在惠州。因为那个时候我还没有办理广州的居住证（当时的政策还没有改），我又是属于首次办理，所以我必须去我的户口所在地（惠州）去办理证件。

第二天从惠州回来之后办理去相关单位办理了居住证。

提示居住证这种东西越早办理越好。

证件.png

最后附上一堆证件（政府为什么不把证件合一。。。。）

参加马拉松

说实话我到现在也不知道为什么我会参加马拉松。

什么时候决定报名

当时只是因为和高中同学打了通电话，她说：她去年参加了马拉松，膝盖受伤了，程度已经影响到了日常生活在临近毕业期间在老家养伤一边写论文。然后在自己的社交网络上加入了同样是膝盖受伤的群体。跟我讲不能去跑步，不能去剧烈运动，走路久了要适当休息之类的注意事项（当时她给我的感觉很悲，感觉下辈子就废的样子）。当得知我的膝盖在18年因为打球半月板二级损伤之后，也推荐给我一些群，我拒绝了。

拒绝是觉得从群友知道的注意事项和医生说的百度搜索出来的东西都千篇一律，没有必要加。也许自己还会被群里面的一些情绪所感染。

在打和她的后几次通话中，每次说到膝盖给我传播的都是很负面的情绪。我说：今年我参加马拉松，马拉松把你膝盖弄“废”了嘛。我帮你报仇去

说这句话当时的想法

• 这个不是中二也不是自己逞能，而是怕那天自己也哪天也和她一样,被膝盖这个问题弄的负面情绪上来(这个伤是一辈子的事情,保不齐哪天也会这样子)，所以想做一件事件鼓励以后的自己吧。

• 希望通过我参加马拉松这件事情能让我同学振作一点，一些事情说什么什么不可以做，大多数都是自己给自己定义的。不能跑步，不能剧烈运动，膝盖受伤了，那就做不需要膝盖就可以完成的运动。生活是多样的，你积极的去生活，生活同样以积极回报你。

• 还有一个想法。一句话解释：“没跑过，想去见见世面”。

• 可以减肥。

准备过程

我问了医生：我的能不能参加马拉松。医生回答：只要你提前三个月准备就行。加强膝盖附近的肌肉用来减少对膝盖的负荷。

8月run.jpg

于是自己从8月下旬开始做准备，几乎每天下班之后去跑5公里。10月份因为工作还有身体原因，断跑了几天。

总里程数.jpg

比赛之前自己一共跑了167公里。

大学城环岛.jpg

在正式开跑的前三天自己绕着大学城跑了一圈，用来模拟马拉松。大学城外环大约17公里（GPS有些偏差，所以图中显示14公里），正式比赛路程是差不多21公里，但是路况比正式的赛道复杂一点，坡路较多，对比起来体能消耗差不多。主要目的当然就是看自己能不能完成这次模拟马拉松。如果不能也那不用买票去深圳参加比赛了。

顺利完成马拉松

这里就不知道写什么了,无非是坚持之类的，直接附上我马拉松的一些照片。

准备中.jpg
finisher.jpg
比赛成绩.png

完成马拉松之后

完成了马拉松之后，现在回想起来感觉之前自己赋给马拉松的那些意义，又感觉没有什么意义了。

• 自己跑完之后，没有怎么和那位朋友联系，所以也不知道她有没有积极些。

• 踏过终点的时候，并没有让我觉得很开心。就感觉和吃饭喝水一样平常。觉得自己只是做了一件很正常的事情。

• 做给未来的自己看，希望永远都不会有这一天（现在看不到,等于现在没意义）。

• 原本想减肥的，但是现在体重一点变化都没有。腿还变粗了。

但是如果问我明年还跑不跑，我应该还是会去跑吧。

觉得跑马拉松对于我来说：无意义，但是有意思。

有了房贷

先说明我不想拥有房贷，最少现在是不想的。

房子是买在老家，老爸的信用卡借给别人逾期了，上了黑名单，办理不了房贷就用了我的名字。

为什么我不愿意用我的名字买

• 根据2010年5月26日起施行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》

  • 第三条规定

  • 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：

    • （一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
    • （二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
    • （三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

根据现在的信贷政策（截止2019年12月23日），以后我如果要买第二套房子，我要首付7成才可以，这个对于我以后在一线城市或者是新一线城市买房子是压力很大的。

• 人在广州上班，一年回不了几次，在老家买个房子对我来讲无意义。

• 房贷算上我在广州的房租在加上我日常开销，自己存不了多少钱。

• 不管是我下面打算说的理财或是自己尝试创业这都需要成本的，但是房贷占用了一部分成本。

我当时想的办法

• 第一：我当时跟我老爸讲，我和他凑多一点在县里面全款买，名字写他的，不找银行借钱。
• 第二：在老家全款买一套事业单位分配的老房子，全款的价格是可以接受的。
• 第三：打消买房子的念头。老家的房价已经涨到了天花板，而且现在的政策也表示房价不会有太大的浮动。是可以把钱做合适的理财，等几年在买。

最后事情的结局

就如我标题写的，我还是回去签了贷款协议。

大部分是我自己家庭的原因，就算我知道我背上老家的房贷弊大于利。

房贷.png

插曲

• 我当时为了阻止我爸爸在老家买房子，我跟老爸说我在广州有女朋友了，打算这几年买房子的。不能动的首套房资格。
• 对比我的几个同事，我的同事利息都是在基准上打了折扣的，而是我上浮。我算了借同样的金额下少还十几万。
• 还款方式我选择了等额本息（不知道算不算是坑，毕竟和等额本金比多了十几万，希望快点还完吧）。

量化一下打算在广州买房子，月供大约多少

在大学的时候就有观察几大城市的房价，那个时候就有想过在自己工作的城市买房子，好了不废话。

量化

以150W-200W的例子

这里只是单纯的量化，求同存异。

条件如下

• 总价：150W-200W
• 贷款方式: 商业贷款
• 还款方式: 等额本息
• 利率: 5.88%
• 是否首次贷款（房贷）: 是
• 时间: 30年

150W.png 200W.png

首先如果是要买150W-200W的房子，首付三成就是50W-67W，剩下的100W-133W就是找银行借的钱,总款数大约213W-285W，利息113W-151W（如果选择等额本金，利息大约是88W-119W，如有兴趣自己去查），每个月还款差不多6K-8k元。

有了房贷之后可以

• 根据现在(2019年12月31日)的政策征税起点提高(具体少缴多少税看自己具体收入)
• 公积金可以提取

假设公积金个人与公司一起缴纳公积金共2K，那么还款额度减去从公积金取出的2K之后还需还款4K-6K元，如果夫妻双方都有缴纳公积金那么还款金额更少。

变胖

2019年真的是长胖的一年

开始长胖

猪头1.jpg 猪头2.jpg

我是从2017年末开始长胖的（截止2018年初我涨了17斤），当时人站在称上是蒙的。满脑子想的我怎么胖了这么多

胖.jpg 瘦.png

2018年的我和大学时期的我照片对比。

2019年的努力

今年年初就计划减肥：

• 开始控制饮食，中午可以吃两碗饭的，变的吃一碗饭。
• 马拉松篇章里面说的每晚上跑步5公里。
• 开始去打篮球
• 下半年办理了健身卡（9月 10月 11月上旬平均一周2次）

然而以上的努力并没有什么效果，该胖的还是胖，反倒两场马拉松下来腿还粗了不少，该发腮的还是发腮。

这件事上最开心的应该就是我的爷爷奶奶了，从小就希望我胖，这次也是如了他们的意了

正式开始理财

今年算是我的理财元年

我大致的理财经历

• 自己理财投资是从大学开始（购买虚拟货币算的话），记得当时比特币（当时3.3K-3.5K左右）。
• 2017年来了广州之后开始购买经济学的书看。
• 2018年12月12日，开始定投黄金，基金
• 2019年初开通股票账户

盈亏情况

定投黄金

黄金.png

盈利。今年9月之前由于中美的贸易战的变化等因素，导致黄金价格涨幅很大。不过定投我中途终止了。

基金

混合型.jpg 债券型.jpg

盈利。我购买了一份债券型基金和一份混合型基金并持有到现在。由于今年A股指数总体上涨。我两只基金也不是某一类型的基金，所以也跟着上涨了。

股票

资产亏损百分之40%。我第一年炒股 就当交学费了。有很多时候，是自己的操作失误、还没有耐心造成的。还有最关键的一点就是相关知识匮乏。