买新房签认购书，需要注意的事项有很多。比如，需要注意开发商的信息是否准确；有没有“预售/销售许可证”的证书编码；房屋基本信息包括楼层、户型、房价等要约定清楚；定金的缴纳时间等等，当然还要注意将开发商对你的承诺也写进认购书中。
一、什么是认购书？
认购书全称为《商品房认购书》，是购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。
在没有签订《商品房买卖合同》之前，是解决买房相关事项的条款，具有一定的法律效力。
二、认购书包含哪些内容？
一般情况下，认购书包括以下基本条款：当事人双方基本情况、房屋基本情况、开发商销售资质、价款和付款方式、定金相关协议。
①当事人双方基本情况
卖方，即开发商名称、地址、电话、销售代理方名称、地址、电话；
买方，即购房者姓名、地址、电话、身份证件种类。
②房屋的基本情况
包括楼盘地址、认购房屋的楼号、楼栋号、房间号、朝向、建筑面积、套内建筑面积、公摊面积。
③开发商销售资质
认购书中应当有房屋的属性（现房或期房），开发商的预售/销售许可证编号，土地使用证等内容。
④价款与付款方式
认购书中，这一部分占据了比较大的篇幅，内容包括房子单价、计价面积类型、总房款、付款方式（全款、分期、贷款或其他方式）。
⑤定金
在认购书中约定定金的金额、付款时间、违约责任、违约处理方法、签订合同的日期等。
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