有多少人卖房子都是跑到自己房子楼下的中介店，把钥匙交给中介店的小哥，告诉业务员自己家在哪门哪栋，多少面积，想卖多少钱，然后就回家等着客户上门了。
如果在市场行情比较好的情况下，房型没有特别奇葩、价格也咬得不死，房子还不算难买，但是想卖出高价的可能性极小。
反之，如果市场处于下行期，房子又没有特别吸引人的地方，没个半年以上很难卖出去，万一再加上房屋有硬伤，比如一楼或顶楼、靠高架、老破大等等，要么等，要么降价卖，还不一定卖得动。
我有一个房东，想出售一套90平两室一厅的房子。
这套房子在顶楼、靠高架，原本客厅的位置被他改成了次卧，次卧的地方变成了小书房兼会客厅，走进他的房子给人的感觉是光线不足、色调灰暗、房型怪异。
房东太太一直跟我强调她装修花了很多钱，阳台和卧室用的都是双层玻璃，这样路冲的房子噪音就没这么大，然而这一点优势完全吸引不了别人的眼光，在别人看来那就是一扇窗，每户人家都有，没什么了不起。
房东自己在我们当地的生活网站上发布了一条房屋出售信息，有中介给他打电话，帮他在业务员所在的系统里登记了他的房屋信息。
联系他的业务员虽然有好几个，但也只集中在几家中介公司，知道的人并不多。登记完信息也有业务员带着几拨客户过来看房，当然是没人看得上。
过了一段时间，他的房屋信息慢慢地沉到了系统底端，看房的人变得越来越少，好不容易来一个，价格压得很低，房东太太不肯割肉就不了了之了。
最后，房东和太太变成了一幅无所谓态度，反正我也不等着急用钱，降价卖是舍不得了，碰到合适的就卖，卖不掉就放着，实在不行就等等，等房价上涨的时候再卖，总不至于低过现在这个价格吧。
而我们专业的人卖房，可能
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