原文：杭州北关门外有一屋，鬼屡见，人不敢居，扃锁甚固。书生蔡姓者将买其宅。人危之，蔡不听。券成，家人不肯入。蔡亲自启屋，秉烛坐。至夜半，有女子冉冉来，颈拖红帛，向蔡伏拜，结绳于梁，伸颈就之。蔡无怖色。女子再挂一绳，招蔡。蔡曳一足就之。女子曰：“君误矣。”蔡笑曰：“汝误才有今日，我勿误也。”鬼大哭，伏地再拜去。自此，怪遂绝，蔡亦登第。或云即蔡炳侯方伯也。
话说杭州北关的门外有一屋子，常常有鬼怪之事，人们不敢居住，门锁常年紧闭。有一姓蔡书生将屋所买下，有人告诫他鬼怪之事，书生全然不予理会，房子买好之后，书生家人听说闹鬼也不敢居住。晚上，蔡书生独自一人，燃起蜡烛，到了半夜，有一女子缓步走来，颈项上托着长长的红巾，向书生伏倒叩拜，然后红巾结成绳子挂于屋梁之上，伸着脖子作上吊状。书生面无惧色，镇定自若。女子又挂一绳子于屋梁上，招呼书生，示意蔡将脖颈也伸进去。书生却把一只脚伸了进去，也做上吊状。女子说：“错了！错了！”书生笑道：“是你犯下大错，才至于有今日，我是决不会犯再这样的错误的。”女鬼大哭，当即伏倒叩拜。自此以后，屋中闹鬼怪之事再没有了，后来蔡书生中了进士。有人传言那书生就是蔡炳侯，炳侯字方伯。
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