今天又是烧脑的一天,参加了房爸爸的长租课,真是再一次刷新了我对“包租”的认知。
说到包租,可能会有人和我当初的想法一样,不就是二房东吗?有什么好学的。再说了二房东的市场早就饱和了,现在不好做了。
上了课的小伙伴最喜欢听这种话了,因为大部分人的想法都是这样的,所以那些做包租的人才有机会成为包租婆。
说一下我的3点收获吧:
1.做难的事情赚钱容易,做容易的事情赚钱难
说实话,听完包租的完整流程之后,我发现这个包租一点也不简单。从选房源到和房东谈判,再到装修,出租。很消耗时间和精力的。也许你会说,好麻烦呀。是呀,赚钱没有容易的。但是当你学会了包租的流程之后,你就可以开启躺赚模式了。
并且这个成功是可以复制的,有了第一套房,就有第二套、第三套、第N套房了。妥妥的成了包租婆。
2.要筛选你的客户
老师说,你要找的房东是手里有3套房以上的,不然都没资格成为你的客户。房东手里的房产越多,说明实力越雄厚,格局越大,可能不会在乎三百五百的租金。
另外,租金高也能筛选出一部分高端房客,有能力支付得起租金。个人素质高,对房子也会爱惜。只选择对的客户。
3.一切皆有可能
和房东谈判时,要有底气。别担心一次签10年的合同房东不签,你还没试试呢,怎么就不知道行不通呢?
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