为什么说短租是一件很酷的事情

为什么说短租是一件很酷的事情

人人都喜欢酷的事情。

去一家很酷的公司，做一件很酷的产品，像乔布斯一样，成为改变世界的人。

投资人也是，看一个项目，首先不是看它能不能赚钱，而是这件事够不够酷——够不够创意，够不够有趣，对，就是那种让人眼前一亮的感觉。

酷的事情能吸引眼球，能抓住人心，也能讲出好的故事，所以才有了共享单车。

但是，短租这个词，怎么看都不像能跟酷搭上边的。它不仅不酷，还很麻烦。尤其是在这个讲究效率的时代，短平快的模式已经深入人心，人人都喜欢简洁，对重的东西有一种天然的反感。

所以，当人们听到短租，第一直觉就是这件事不好做，而且潜意识里就已经把它归结为了传统行业——它太过时了，感觉像是上个世纪的人才会做的东西。

既然短租这么过时，这么麻烦，我为什么又要说它是一件很酷的事呢？

我们知道，投资人跟创业者都在寻找下一个互联网入口，所以才有了VR、无人机、可穿戴设备等等各种智能硬件的虚火。有人说，未来可能不会再出现像电脑、手机这样大的入口，而是许许多多不同种类的设备组成一个分散化的入口，流量将会碎片化、场景化。这的确是一种可能，但应该不是唯一的可能，更有可能的是，除了这个分散化的入口，未来还会出现一个能够与电脑、·手机处在同一数量级的新入口，而这个新入口很有可能是房子，更准确的说是智能房子。

把房子跟电脑、手机放在一起对比，似乎很难理解。我们知道，不管是电脑还是手机，既是生产力工具，又是互联网入口，房子其实也一样。人们印象中，房子就是个住的地方，尽管这几年智能家居的概念很火，人们仍然只是把它当做一个物联网的东西来看待，通过网络接入手机APP，远程操控，方便生活，但是我更希望人们用一种互联网的态度来看待它。

举个例子，智能音箱的出现，使基于自然语言的人机交互在房子里成为可能，人们躺在床上就可以通过声控的方式了解天气、收听新闻，播放歌曲，甚至打车、叫外卖也已经实现了，了解互联网的人，应该能够看出来，这已经是互联网入口的雏形了。有人会说，这是智能音箱的功劳，不是房子的功劳，别急，我们继续往下说。

如果把智能音箱、智能路由、智能盒子、智能门锁这一个个的智能家居设备分开来看，它们每一个都是一个独立的硬件，都有它特定的功能；但是如果我们换一个角度，不是把它们作为一个个独立的功能硬件，而是把它们看做房子这个更大的“硬件”的一部分呢？这时候，它们就成了房子这个“硬件”的零部件，就像通讯模块、录音模块、摄像模块是手机的零部件一样。这样，许许多多的智能硬件公司，包括苹果、谷歌等巨头，都将扮演起零部件供应商的角色，而我们要做的，是把这些资源整合起来，作为一个独立的产品——智能房子，整体出售给用户，就像电脑、手机厂商把一堆堆零件组装成电脑、手机这样成型的产品出售给用户一样。

用“智能房子”这个统一的概念来代替原来一个个相互独立的功能硬件的组合，把它们当做一个整体来看待，这不仅仅是换一个角度的问题，也不是抖机灵和偷换概念，而是一种新的思路。赋予智能房子适用于互联网而不是物联网的操作系统，就跟电脑、手机一样，可以安装应用，可以升级换代，可以不断增加新的功能和组件，可以社交，可以游戏，可以获取内容、产品、服务等信息……

这的确很难想象，就像功能机时代我们很难想象智能手机一样，只有当我们拿在手里亲眼看到，我们才会惊叹，才会知道我们可能离不开它了。虽然很难想象，但这的确是可能发生的，而我们真正需要探讨的是这个入口的样子，以及采用什么样的交互形式。交互形式决定了这个入口的宽度。

如果房子成为入口是可能的，这也就意味着，谁拿到了更多的房子，谁就拿到了更多的入口，也就有更多的话语权。而拿到房子的方式有两个，一是通过住宿行业，直接掌控；二是通过装修行业，间接掌控。

控制入口是手段不是目的，真正需要思考的是控制入口后我们能做什么。这里边有很多的想象和可能。就像GPS导航适用于手机而不是电脑一样，作为入口的房子，也能够解决很多电脑、手机解决不了的问题，发挥它独特的作用。就比如接下来要说的提高信息传递的效率。

每一次信息革命，本质上都是信息传递效率的提高，而每次效率提高的背后都是问题的解决。互联网改变了信息的传递方式，提高了信息的传递效率，以前想看一部电影，要先去买一张碟，而现在打开手机就能看。但是以连接为本质的互联网，也有它自己的问题。这种问题主要体现在两个方面，一个是信息失真，一个是信息错配，从海量的信息里边筛选出真实的信息是困难的，从海量的信息里边筛选出需要的信息也是困难的，所以互联网上虽然不缺信息，但是人们并没有因为信息的丰富而变得轻松——互联网租房和求职就是最好的例子。

解决这些问题的关键是依靠数据（大数据+小数据）。利用数据筛选出真实有效的信息，把合适的信息传递给合适的人。

这几年，数据越来越受重视，尤其是大数据，在预测领域已经有了实际的应用，而且越来越重要；而基于个体的小数据也在不断试水，比如手机里的计步软件，比如芝麻信用分。但是目前的数据绝大多数还是作为商业领域的辅助工具，服务于商家和企业的，直接服务于用户的非常少。所以，是时候转换一下思路，从用户需求出发，重新审视数据这种可能带来下一次信息革命的东西了。

商业社会是由一个个的人构成的，一切商业问题的本质都是人，所以用人的数据来构筑人的全貌，将一个人数字化，这样不仅能够带来商业上的利益，更重要的是能够提升信息传递的效率，让大众受益——我们既可以结合商家和企业自身积累的数据帮助他们进行决策、改善产品、提高销量，又能够直接服务于用户，帮助他们买到合适的衣服和化妆品，制定合适的健身方案，找到合适的工作和房子……当然这还需要与行业专家共同找到一套可行的算法。

那么如何构筑起用户结构化的个体数据？这就要说到房子作为入口的作用了。

用户的身体数据，包括身高、体重、维度、肤色、肤质、体脂等，这些是很难通过电脑、手机等方式获得的，也很难通过数据交易的方式获取。而这些恰恰是个体数据中最关键的部分，可以直接应用在服装、化妆、健身等领域，这时候房子就成了获得这些数据的一个比较合适的场景——通过给房子增加获取这些信息的功能，比如人体三维扫描，肤质检测，体脂检测等功能来实现。

在获取了用户的身体数据后，可以通过渐进式的引导和其他一些方式，不断获取用户的其他数据，逐渐构筑起用户结构化的个体数据（比较理想的方式是打造成全网通用的数字ID，很多巨头在做，比较难，但也是一种可能）。

通过以数据为核心（可能还会用到区块链等技术）的手段，解决目前互联网存在的信息失真和信息错配的问题，提高信息传递的效率，进而获取收益，这就是整个故事的结局。而这一切源头就是“短租”这个不起眼的东西。所以我才说短租是一件很酷的事情。

那么，为什么偏偏是短租呢，从长租、酒店或者装修切入不行吗？

与酒店相比，短租更具有家的特质；与长租相比，短租具有更多的受众，更重要的，它既可以作为试验场，又可以把作为入口的房子直观地呈献给用户，而且短租本身就是入口的一部分。短租不仅仅是一个住宿产品，它既是入口，又是通向入口的通道，所以从短租切入是一个比较合适的选择。

但是话又说回来， 一件事情即使再酷，没有前景、不能盈利，也就成了一朵白莲。所以接下来我们看一看短租的趋势。

现在短租预定量已经占到整个短期住宿预订的20%，而且还在继续上升，这说明短租作为一种住宿方式，已经逐渐得到了大众的认可。

总的来说，短租的确可以是一件很酷的事情， 因为房子是一件很酷的事情；房子是一件很酷的事情，因为它隐藏着信息革命的可能。从短租到房子，从入口到信息 ，道理很简单，难的是把事情做成！