作者： 金·清崎
推荐阅读指数：※※--其实这本书从始至终都在讲女人要有自己的资产，不是靠丈夫，不是靠工作，而是靠投资房地产，然后收租。
阅读时间：2h
笔记时间：10min
总页数：298——豆瓣评分7.2
出版时间--2008.11
2018.05.02
《富爸爸女人一定要有钱》180502
摘要
>> 她是她自己的，不需要我来照顾。她现代、时尚、风趣、富有、善良、有爱心、慷慨，而且独立。
－－她的丈夫评价她的话
>> 一旦一个女人感觉到能够把握自己的财务生活，她的自信心就会扶摇直上。
>> 如果一个女人能对自己信心百倍，她和她的伴侣、孩子、父母、朋友乃至她的整个人际关系网络都会更加和谐。这是无价的！
很多人说钱是省出来的，我觉得钱是赚出来的。当大家处于同一个薪资水平，衡量她是否富有的条件是看她是否舍得为自己花钱。放弃美妆护肤穿搭而做一个清汤寡水的女人，没什么意思～
>> 富女人不过量入为出的生活；富女人不会注销自己的信用卡，她们爱信用卡；富女人绝不会省掉香浓的摩卡、拿铁，以及修长指甲的养护，量入为出的生活会让富女人精神崩溃；富女人不仅注重生活的品质，她还能够创造足够的收入，来满足并提高自己想要的生活品质；“节俭”从来不是富女人的美德，富女人过着殷实富足的日子，享受着这个世界上的所有快乐。
>> “有钱人是规则的制定者。”在我的观念里，有钱人可以指挥别人做这做那。所以，我早就决定让自己成为一个规则的制定者，而不是被人使唤的人。
>>我们迷信男人更懂得投资的神话。
>> 男人迷路了，又不问路，我们却还跟着他。
这句话我在《男人来自火星，女人来自金星》里听到过，就是顺着他的意思，迷路了也不指正，这样会伤了他的面子。可是我觉得很可笑，男人女人是平等的，何谈面子？又不是谁养谁？除了工作，我们女人还要承担生儿育女。
>> 这个女人的婚姻如此悲惨，却因为要在经济上依赖丈夫而不得不任由悲剧继续发展。
>> 女人啊，如果你可以在金钱和性感之间作出选择，那就选金钱吧。当你年老时，金钱将令你性感。
>> 但对我来说更重要的是，我喜欢新的挑战，喜欢不断学习。工作是我生命中非常重要的部分。在我看来，要不要退休，要不要工作，都不是最重要的。关键是我的财务状况可以让我自由选择，只要我愿意，就可以不去工作。我不再需要靠工作或者做生意赚钱来维持生活。我可以做自己想做的事情，也就是说，在财务上我有了自由—做想做的事情的自由。”
>> 工作是我们的第一要务，我们每个人都是这样。但后来，我不再去思考生活中什么是最重要的，而是被动地跟着生活走，我就成了现在这个样子。我刚刚才意识到，我从来没有考虑过什么是我现在生活的重心。”
>> 例如，我买下一套出租屋，价格为10万美元，首付为20%，即2万美元。它每个月为我带来200美元的正现金流，每年2400美元。这2400美元除以2万美元（我投资该房产的钱）等于12% 的现金的现金回报率。
这段话我要划重点，按我现在的情况算了下，一栋房子的投资回报率是８％。
>> 我希望有一种后悔我们大家永远都不要去体验，那就是忽视我们自己的经济利益，任凭别人代我们作出决定。
>> 女人最大的恐惧就是害怕自己无家可归，身无分文，只能背个破袋子在街上流浪。
>> 富勒对财富的定义是：
一个人继续生存多少天的能力。
>>（存款＋不工作得到的收入）／月支出＝富有程度
>>资本利得or 现金流？
>>“当我听到有人说“一有钱就要开始”，我几乎就敢肯定，他们永远不会开始。一有钱，我就要怎样怎样这种想法，让你什么也做不了－－－因为你没钱。
>>将钱分到３个账户，投资账户（１０％），储蓄账户（１０％），慈善或捐款账户（１０％）。
其实这本书从始至终都在讲女人要有自己的资产，不是靠丈夫，不是靠工作，而是靠投资房地产，然后收租。
如果没有钱，去银行贷款。
其实中间地方挺鸡汤的，看的时间有点久了。
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