二手房或是年代久远的老房子,住在顶楼,渗水问题怎么解决?还有下雨或冰雹的时候,声音很大,夏天很热?
首先我们分析渗水的原因,以前建造房子,顶层都是平顶,防水用的是沥青,经过风吹日晒雨淋,防水层老化,再加上时间长了,管道排水不畅,顶楼面就会有积水,时间一长就会造成雨水渗透楼板,渗到屋顶面及墙面。下雨或是冰雹天气噪音问题,主要是因为老房屋顶为铺装隔热隔音材料导致。
老房渗水问题怎么解决?
1、跟物业协调,专业人员疏通管道。
2、找专业做室外防水的公司,首先将地面铺设地热反射膜,完后铺设10公分苯板,作为隔音隔热处理,在苯板上面固定钢丝网,最后陶粒混凝土回填5公分。
3、在制作好的隔热隔音层后,楼顶地面铺设加厚SBS防水烫胶,并在上返女儿墙位置立面及平面位置。最后采用雪花铁型材封压,防止遇水从空隙渗透,然后防水上面回填陶粒混凝土作为保护层。通过以上操作就能解决降噪、隔热、和漏水问题。
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