万事不纠结的方先生

方先生说今天70方的那位租客说要续租一年，但是价格还想再便宜个4000/5000一年。

现在房租跌了这么多吗？方小姐问方先生。

方先生说也没跌这么多的，这位租客说得太玄乎了。方先生说他去了解一下现在行情再说。

方小姐问，租客家里几个人啊？

两个人，两老。偶尔儿子媳妇过去吃个饭。

那70方挺合适呀，应该不会想着要换大一点的房子。

方先生说，这家租客老头有点搞不拎清的。上次捡了一只老年手机，是我们村的人掉的。问他去拿，他非说没拿。物业的人上门去了，跟他说，大伯，一个老年手机也值不了多少钱，最多一两百元钱的事。人家也不是为了手机，主要是为了号码，里面的卡上有数据。你要是捡了就还给人家。老头咬着铁板说没拿。老太婆在一旁说，你要是拿了就还给人家吧。老头拿眼一瞪老太婆，我根本没拿，你让我还什么。说得真像那么回事！他家的小儿媳妇在物业上班的，听说了这事，怕真是冤枉了公公，特地去物业查了监控。结果监控里拿手机的人正是她公公，这下子就赖不掉了。小儿媳妇回家一说，老头才不得不交了出来。

方先生说你记不记得前几个月有个租客打电话来说门坏了，我叫了物业帮忙一起去修的门。方小姐说记得呀。就是这家呀。还真是的。

说起来又是这个老头，他换了锁，换锁倒无所谓，只是他往这锁芯里倒了色拉油，这油一倒进去，锁芯里油腻腻一片，这锁就不容易打开了。也不知道他们是怎么开的锁，反正是把门的校皮也折得凹进去了。后来方先生叫了物业的人帮忙一起才把这个门给修好了。方先生当场就和老头说了，这个门是你们自己搞坏的，这次我给你们修好了。下次再坏你们自己修，就算要换门你们也得自己换了。老太婆自知理亏，在一旁埋怨老头，都是这个死老头子。

听方先生说，老太婆经常说起自己的大儿子，精得很，什么事都计较。方小姐说今天打电话来要求减租的是大儿子吧。方先生说是的。

方先生不是个计较的人，他的性格就是怎么方便怎么来。租房租车库的事都是方先生在处理，方小姐也省心。说起来这其实也是方先生的优点，有时候不计较反而容易租出去。就拿之前的车库来说吧，车库一拿到手，也就几天的时间吧，方先生就租掉了。近期方小姐看到小区群里还有很多车库没租掉，天天在群里转发。按方先生的话来说，就是不计较，大家都好说话，便宜一点他也愿意，随大流，不纠结。

方先生处理事情挺男人，租客也喜欢他，也就没有什么麻烦事。有什么话都说在前，也少了一些潜在的纠纷。

还是这70方的租客，刚租进来没几天，大儿子联系上方先生，说想把阳台包一下。方先生知道他们家是拆迁户，估计是想把老房子拆下来的铝合金装到阳台上来，刚好大儿子又是搞施工的人，叫上工人过来装一下，还省了工钱。只是他不知道方先生比他还懂。方先生就不紧不慢地说，你要装么也可以，只是这么高的楼层，质量差的铝合金就不要装上去了，特别是以前的那批老铝合金更不能用。一阵大风掉下去万一砸到人后果就严重了。大儿子后来就再没说起这事，70方的阳台也一直是敞开式的。

有时候方小姐也是挺佩服方先生的，光是这万事不纠结的本事方小姐就没有，学也学不来。