谈到中介，我总会联想到房产中介与银行。银行一直在我们眼中，属于特别高大上亮眼的行业，要是有亲戚朋友有子女在银行工作，就意味着有个“金饭碗”，不愁吃喝，成为父母口中常说的“别人家的孩纸”。
2017年全球最赚钱的五家公司，中国占了四家，分别是工商银行，建设银行，农业银行，还有中国银行。银行这么诱人的主要利润来自于存贷差，通过相对较低的利息吸附存款，再通过较高的利息贷款出去，从而获取利润。在这个过程中，银行通过解决资金的规模、期限和风险转化等问题，成为了一个极其赚钱的行业。
上面讲的比较抽象，这里我举个小故事。A村比较富有，手上比较富有，B村的人现在手头比较吃紧，需要资金。A村和B村的人双方互不认识，不会把手上的钱直接借给B村的人，这样也会担心借款人跑路赖账，没有信用基础，其次A村每个人的资金相对较小，需要同时向多人借款，这样流程有更复杂，借款的成本较高。最后A村出借的资金时间总是会和B村的借款时间不吻合，这样也限制了这个借贷的进一步扩大。面对这些现实，有国家信用背书的银行出现了，吸附小而散的资金，合理的解决资金时间的错配问题，转化了风险，从而化身为我们眼中高大上的银行。
故事中，银行作为在A村与B村的中介，解决了双方的资金需求，从而谋利。而同为中介的房产中介，为啥却是人们眼中的“中介”，这一直是我思考的痛点。
房产中介同银行一样，在房地产市场极其重要，尤其在存量房市场。存量房，俗称二手房，这里存在巨大的信息差。卖方比较分散，心理预期、户型、装修、楼层、朝向以及年限和学位等因素都有所差异，而买方，对于房子的价格、房子的基本属性、交易流程等知之甚少，这些都会使得交易变得复杂。
存在即合理。在买卖双方之间存在信息差，由此催生了房产中介行业。有人宣导房价是“中介”炒起来的，其实这个锅，中介背不起。房价上涨，是城市经济快速发展带动的。如果要谈房产中介在里面起到的作用，那应该是它加速了房产流通、放大市场的涨跌效应。
房产交易，属于大宗商品交易，动辄几百万上千万的交易，需要专业人士从中控制风险，保证交易的正常进行。本人从事房产中介工作快满二年，深深烙下了“中介”印记。在从事工作中，我坚定认为买房卖房应该是件高兴的事情，我的目的是让客户买的开心，让业主卖的高兴。
房产中介行业，是一个极度缺乏“尊严”的行业。“中介“行业的信用体系建设尚未完善，社会对“中介”的认可度不高，其中与交易三方之间博弈也有比较大的关系。
一入“中介”深似海，累并快乐着。也祝愿房产中介行业越来越好。
二月红于2018年12月21日凌晨记。
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