12月7日，中国信通院可信区块链推进计划理事黄志锋认为，房地产市场正迈入存量房与租赁房时代，在空间巨大的市场规模下，市场乱象频发、监管不力、缺乏公信力的行业现状时有发生，造成的核心原因是“信息不对称和行业不规范”两大问题，而解决这两个顽疾的仙丹妙药唯有区块链。
区块链
之所以用区块链解决房地产问题，原因在于，它可以在任何类型的交易、记录存储一个或多个参与方之间的协议中实现。这其中可以包括：
智能合同
投票和选举
供应链管理
知识产权、专利、商标
房屋产权
犯罪记录
医疗记录和历史
个人记录和信用记录
只要是买房时所需要提供的信用、有代表协议或记录的信息，就可以使用区块链对其进行记录、加密和保护这些信息，直到永远。
如何解决
区块链将改变传统的房地产交易方式。应用了区块链的房源，将遵守共识机制的电子合约，房源信息不得复制（保证唯一性）、不得篡改（保证真实性）。它将买房人的权力和信任置于分布式网络中，而不是强大的集中机构。在基于区块链的交易中，不需要中间人的参与，而且整个交易的历史都将安全记录，公开透明。房地产交易可以在区块链上进行管理，就像使用比特币这样的数字货币管理各方的支付方式一样。每一枚硬币都代表一种独特的土地或房子，房产交易就像使用数字货币进行其他任何交易一样便捷。
节约了买卖双方的成本
在房屋买卖过程中,通常会消耗大量的时间、精力去做金融、环境、法律等方面的调查,以了解当下房屋的租金和价格。其中很大一部分是对房屋文件真伪、合规的验证,这种验证加大了政府的行政工作,同时也容易在验证过程中出现错误和损失。同时,第三方服务商会在漫长的调查过程中收取不菲的佣金。
而采用区块链，可以提升这一过程的效率和准确性,商业地产的参与者可以为房地产开发数字化的身份,并且将市场参与者的信息和一些特征加入到数字身份内。借助区块链技术的特征,这些记录将不可篡改,这一过程可以将财务、法律等信息简化,并缩短调查过程。
促使交易过程透明化
交易的所有必要数据都保存在数据库中，买家和卖家都可以很容易地访问到一个房地产交易相关的所有数据。所有人都可以根据自己的需求去比较相关的价格，也可以通过区块链完整追踪房屋交易历史。最终，当这种技术应用于市场时，中间商或尽职调查将会消失，促使交易过程透明化。
可能会促使产权分离
现在中国房屋的所有权是不能拆分的。即使现在有的房屋是共有产权，那也只是纸面上的含义，并没有真正的拆分产权。如果采用区块链技术，可能会使中国目前的房屋产权发生变化，以区块链技术为基础的在线分类账本像公司股票在交易所中记录的方式一样，可安全可靠地跟踪房产中个人产权的规模和价值，以克服产权共有过程中的遇到的难题。
为客户提供投融资服务
缓慢、昂贵、不透明的融资和退出已经困扰地产开发商良久,这一现象在跨境交易中尤为明显。区块链则可以将买卖双方详细信息、交易费用，汇率,交易时间等包括在智能合约内。交易双方交易通过网络完成,因此结算流程可以更加无缝。通过密码验证资金可用性并促进资金同步转移,提高流程的稳健性。通过这种方式，可以最大限度地降低结算风险和支付延迟。
小编理解
在区块链如此热的浪潮下，各行业都在积极与其相融合。未来，房地产行业也会拥抱这一新技术。未来还有更多的新技术创新与挑战在等着我们，我们需要做的就是要抓住机遇迎接挑战。
作者\雪雁 编辑\尹嚞 图片\网络
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