从国际形势来看，美元正处于强势周期，美国通过加息和打压以石油为代表的大总资产价格，向全世界输入通缩，旨在收割全世界的财富。在这样的背景下，全世界的的资产价格都会下跌，但中国的房价为什么还在高位屹立不倒呢？甚至有些地方还逆势上涨你。这个问题待分析完国内的形势，大家就会明了。
目前国家经济正处于换挡调整期，持续时间大概是2018、2019、2020这三年。度过这个调整期中国经济才会走出L型的底部迎来U型走势，才会走上高质量的增长道路。那什么是换挡期呢？简单地理解：以石油化工等为代表的旧产业已没落，不能支持中国经济的增长了，而以人工智能、新能源、5G等为代表的新产业还没完全成长起来，对经济的增长贡献有限，在这个空档期内经济增长不可被免地出现回落。
为了保证产业顺利地完成升级转型，首先就是要保证金融系统的稳定，底线是不能发生系统性金融风险。稳定金融系统包括3方面，分别是适合的货币政策、稳房价、稳外汇。
什么是适合的货币政策？即能为企业经营保持适当地流动性，又能防范企业发生经营风险。目前来看国家依然保持稳健中性的货币政策。意味国家即不会加息收紧流动性，也不会像08年那般释放巨量流动性的大水漫灌。那么2019年初国家降准是不是意味着国家要扭转货币政策，要量化宽松了？房价、股市是不是要大涨了？
从历史来看，过年期间定向降准释放流动性，那是常规操作，一般这个时候，社会都比较缺钱；而且这次降准释放的流动性也是有限的，国家也说了主要目的是为了解决中小企业经营资金短缺的问题。哪问题又来了，你怎么保证钱不会流到股市和房地产上？首先经过国家经过这几年的反腐，已经能有效地保证地方政府正确地执行中央的政策，出现地方势力带偏政策的顾虑几乎很低。另一方面，新的资管新规形成的货币传导机制，能有效控制资金的流向。但不排除一小部分钻了空子，进了房市股市。这个让人联想到了2008年国家放水的4万亿变着法子地流到了股市和房地产，导致股市和房价爆涨，资金并没有如政府所愿进到了新产业和一些经营流动性不足的中小企业。后面温总理说了一句话：政改不成功，难免来一场文革
PS
人工智能是个好东西？不可否认会让很多人失业，这个不可
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