今天我领读的是9~11章挖掘财商潜力，建构适合自己的财务体系。
这是财商的进阶篇，艾玛通过敏敏的故事告诉我们怎么识别自己财富的两架马车
第一驾马车是购买好资产，带来稳定的被动收入。我们如果富爸爸穷，爸爸知道。每个人都在谈财务自由都争先恐后的去购买资产，但很多人却不知道资产也分好坏。我们前面也提到，比如自用性资产，自住房自用车不能带来现金流，所以是不良资产，满足需求即可。能够在一段时间内持续带来经济收益的资产，才是值得积累的资产。除了能在持有期间产生现金流以外，其产生的整体效益会随着时间的增长速度超过了通货膨胀，这才是我们值得长远积累的资产。
比如隔壁老王5年前花200万买了一套100平米的自住房，一家4口刚好够用，5年来房子市价升到了600万，老王看着不断上升的房价，觉得自己的资产已经达到600多万，离千万富翁的目标已经不远了，心里美滋滋的。但我们知道自住房。是刚需一家4口，一定要找地方住，100平米已经有些勉强，除非卖了他搬去便宜的区域，否则这600万只是数字上的幻想。但如果你卖了这套房，你在同等生活水平的区域居住的话，除了卖房套600万以外，你必须支付租房的租金以及承受房价上涨在男用同等的价格买回房子的风险。因此我们看到老王家的自住房是资产却不是好资产，可以用来保值增值却难以套现，更不能用来每个月带来正向现金流。
好的资产是那些能够带来稳定的持续性收入的资产项稳定派息的股票，以及一揽子租金收入为主的reits。很多人工作没多久就迫切的想增加被动的收入，有一点点本金就开始贸然投资。刚开始投资没经验，亏的多，赚的少。因此尽管被动收入的确越早投资越好，但不应该是财富积累的初期的重点财富积累的早期，应该尽自己最大的努力去增加本金，如尽快提升自己的能力，争取升职加薪，或者经营好自己的小生意。买股票非指数基金这些高风险的投资适合本金较多时再开始。
第二驾马车是找到自己的摇钱树。
既然资产产生的被动收入不能快速增长，需要长期积累，那么要想快速增加财富，还需要找到适合我们自己的摇钱树，也就是创立一个自己的生意。
在开始自己想要的生活之前，我们必须先学会赚钱而要赚钱，一定要立足于自身的长处，先找到一个可以在一个月内变现的技能，在这个技能基础上慢慢学习如何做生意，如何管理之后，再将这些技能应用到其他领域。
就像是书中的主人公，明明你最擅长的就是画画，其次就是培训，画室已经能够提供稳定的收入，虽然面临越来越多的激烈竞争，但只要能拓宽业务思路，走差异化路线，找到新的盈利点还是有很大的空间的。因此两架马车相比现在重点的是把摇钱树画室经营好，快速增加本金。
后面则是作者针对敏敏的现状给他挖掘出的更多的属于沉睡的资产。
后面的章节则是大手笔介绍投资的各种策略以及不同的投资产品，希望书友们对照自己，看看自己适合哪种投资哦！
网友评论