房产

    拿到房产证后，尽快办好这3件事，不仅省事，还能省不少钱！

    房子是个大件，往往要掏空“六个钱包”，因此买房也是件大事，很多细节都需要注意。

      买房之前，你得观望房价的走势，选择一个合适的时机出手，还得到处看房选户型，将之后的还贷和转手也考虑在内。

    决定买了，你也得万分小心，仔细阅读合同，确保万无一失。

好不容易完成了一系列流程，拿到了房产证，终于可以松口气万事大吉了？

先别大意，如果这3件事不办好，掏空了“六个钱包”买的房子可能还不是你的！而如果你尽快办好这3件事，不仅省事，还能省不少钱！

第一件事：检查房产证信息

虽然房产证上的信息是机器打印的，但归根结底也是人工录入电脑的。既然是人，就难免会出错，所以我们拿到拿到房产证后首先要检查上面的信息。

需要着重检查的信息包括产权人的姓名、身份证号，房子的位置、面积，房屋的抵押、冻结情况等等。

姓名和身份证号错了，将来就难以证明房子是自己的，会带来很多麻烦。

面积和位置不对，就可能会出现房屋实际面积偏小，楼栋、门牌号出错的问题，甚至有人的房产证上写的是33层，到地方却发现大楼一共31层，上哪说理去？

通过查看房产证上的“他项权”一栏或是向房管局查询，可以确定房子是否存在被抵押、冻结的情况，否则好不容易买套房，却发现房子早已被抵押，岂不是开心事变成了糟心事？

第二件事：收好相关票据

检查好了房产证，很多人就放下了心，觉得其他的票据都可以随意处置了，结果等到要用的时候翻箱倒柜也找不到。

其实过来人表示，无论是购房合同、购房发票、合同备案证明，还是契税发票、装修发票、物业费发票等等，都应该妥善保管。

这些票据除了在房子转手的时候作为凭证，还能帮我们省不少钱。

购房发票可以作为购房成本，装潢发票可以作为原始发票，来冲抵税费。

虽说这些票据也不是不能补办，但手续十分繁琐，为了节省时间精力，不如一开始就保管好。

第三件事：办理抵押登记

我们大多数人都是贷款买房，而房屋就是我们的抵押物。

拿到房产证之后，我们应该带上身份证、房产证、抵押申请书、抵押合同等相关资料尽快进行抵押登记，如果延误了登记，可能会对自己的信用有影响。

很多人都想知道完成抵押登记后房产证应该由谁保管，其实各地的规定都不太一样，有的是由银行保管，有的是在房产证上标注抵押情况后还给借款人，有的则是由交易所保管，借款人保留复印件。

所以我们在拿到房产证后，别光顾着高兴，尽快办好这3件事，不仅省事，还能省不少钱