去年以来,随着限贷限购政策深入推进,特别强调"住房不炒,不把房地产作为短期刺激经济的手段"政策定位,对豪宅市场贷款各种围堵!非刚需型豪宅住房贷款进入到极度困难状态!
自去年底以来,连啃广州中心区域4套,还有大单子卡在路上,不上不下。单单7折左右笋盘,中心区位地段,买入即过安全成本线,不远的将来,必定稳妥翻倍!
买入~劏房装修~出租,还需要包租3--5倍体量的房子,来做劏房装修出租,打造租赁性现金流,实现金牛拉车投资理论的租供平衡!这些都需要持续大量的资金投入!
压力接着压力,失眠接着失眠!房事难不死多军!
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(金牛拉车 2019年8月)
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