去年我家晾台的玻璃窗上，总有一些白色的小点点。我以为是楼上装修留下的，没有在意，就把它擦干净了。谁知今年小点点越来越多了而且擦不掉，我心里纳闷，去年楼上不是刚装修过吗？难道今年又装修了吗？直到那天楼下的住户到我们家来，想看我们家的玻璃窗，才引起我的注意。于是我们一起到楼上想去看看什么情况，结果没有遇到人。通过物业联系到了楼上住户才知道自2020年他们买房后一直空置着。我们和物业共同分析后得出结论：2018年外墙翻新的时候留下的弊病。
通过政务服务我们联系到当时做簇新工程的ZF公司，他们把防水、出新分别转包给私人公司的，私人公司派了个工人。他在反碱的晾台楼顶处打了5个洞，插入了一个导管，往里面加压灌入了40-50公斤水样的材料，他说这个注入进去有裂缝，他就会找漏直接把裂缝堵住。我们拍了当时施工的现场，楼下的住户自己恰巧有套房子也是顶楼，他自己处理过防水问题，留心查了一下他们用的材料，结果发现那公司给我们用的材料是三无产品的水固化，原料为丙稀酰胺。
这种材料价格非常低廉，国家禁止使用，目前有些小作坊在生产，不敢标品名。它配成的堵漏材料防漏效果很差，不久后就会复漏。最关键的是不能真正凝固会随时漏胶，有一部分会还原成丙稀酰胺，随风便散，吸入和接触致癌。是国家认定的强致癌物。
他们说按合同他们只保修到年底，明显就是想甩锅啊！我们是住户，每天吸入毒气想想也害怕，目前市面做检验的机构不接受个人提交的检验，我们想投诉也没有证据，况且屋子漏水，时间也耽误不起呀！
我们三家联合找了一家正规的做防水的公司。他们把有反碱对应的楼顶地方挖开了一个5米×0.6米的槽，一直挖到地板层找到真正的渗漏点，然后进行堵漏。在挖的过程中，我们看到原来注入的所谓补漏材料根本没有渗入到楼板的漏处，还只是到了珍珠棉保温层。挖到楼板层，清扫干净
后我们看见楼板上很明显的有一条裂缝，女儿墙上还发现了几处沙眼。真正的漏处找到了，下面就是对漏点进行补漏。
工程维修人员先把楼板清理干净，先用堵漏宝在整个深槽空间里均匀地涂抹了一层，等堵漏宝干了以后，高分子卷材加水泥胶再涂抹一层，等晾干后，第二天再刷一层聚氨酯，等它干了以后再注入20公分的水做防水试验，如果不漏了便可以进行填充，防漏工程就彻底结束了。经过两天的试验现在不漏水了，就等待下一步的填充了。
接下来再联系原来的簇新公司来重新刷外墙和玻璃。
对于这次的房屋补漏感慨万千，从10月20日开始着手这件事现在已经一个多月了，自己掏钱不说陪着工人们施工就5天，耗时耗力耗财，如果我们不自己出钱，这个工程要么就草草结束，要么就遥遥无期。怪不得现在骗人开各种卡的现象频频出现，个人维权的成本太高了。
大家无论买新房还是二手房时都要注意房屋的漏水、下水问题，避免后期入住后的一番折腾。
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