买房子注意什么？

老潘聊地产圈子今天聊在售楼部购房时，最关注什么？

首先要评估一下自己的经济实力能力。首付够不够？自己的收入能不能还月供？买自己买得起的房子，不能因为买房子而严重影响自己的生活质量。

二、选择口碑好的开发商，一定要查看一下五证。好的开发商资质高、资金充足。

三、看规划。买房在看房子的同时，还要看房子的位置。在购置房产时，要关注城市发展的方向，以保证房子增值。

四、看小区环境。外部环境：交通状况、社区环境、自然环境。内部环境：楼间距、小区景观、绿化、物业配套等。内部环境与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

五、选户型、选楼层。选择房子户型时首先要看户型的朝向，南向房子首选。楼层选中间层，中间层空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便。避免极端层：顶层和底层不建议买，底层光线不好，顶层夏天不仅热，还容易漏水。远离设备层：设备层是专门供水，供电的中间楼层，里面的机器设备噪音大。