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建设工程计价—1我国现行建设项目总投资的构成及国外建设工程造价构

建设工程计价—1我国现行建设项目总投资的构成及国外建设工程造价构

作者: 恋枫林 | 来源:发表于2020-07-14 17:34 被阅读0次

国内

总投资(生产性)=固定资产投资+流动资产投资=工程造价+流动资金

固定资产投资=工程造价=建设投资+建设期利息(并列关系)

建设投资=工程费用(单项工程:独立设计文件,独立发挥生产效能)+工程建设其他费用(建设项目)+预备费(基本预备费和价差预备费)

工程费用=设备及工器具购置费+建筑安装工程费

国外

直接建设成本与项目的建设有直接关系:地 ,设备、建筑安装,材料及劳务等(其他当地费用:临时设备,临时公共设施及场地的维持费,营地设施及其管理,建筑保险和债券,杂项开支等)

间接建设成本与企业的费用有关:管理费,开工试车费,业主的行政性费用,生产前费用,运费和保险费(海运,国内运输,海洋保险,许可证及佣金等),地方税。

应急费=未明确项目的准备金(必定发生)+不可预见准备金(储备,可能不用)

建设成本上升费用施工期未知价格增长。

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