信用卡别贪多,可能影响买房!

作者: 48db2fa2966e | 来源:发表于2018-05-10 13:47 被阅读16次

自从有了信用卡,买买买可是方便了许多,然而,信用卡使用不当,也会带来一些小烦恼。

前几天跟朋友聊天,朋友就吐槽了这件事。

他最近准备申请房贷,但银行却跟他说,因为年初连续办了7张信用卡,征信被发卡银行陆续查看。现在银行认为他集中申请信用卡的行为,是由于“资金紧张”,所以现在房贷很难批下来。

(配图来源于网络)

遇到这种情况,只能两种解决方式了:

● 或者提高首付,降低贷款金额;

● 或者尝试主动与银行沟通,提供符合标准的收入流水,以证明自己并不是“资金紧张”,有能力还钱。

很多人会觉得,就因为我钱不够,所以才要去贷款呀。但是银行不是福利机构,也是要控制信贷风险的,所以对还款能力、还款意愿看的严格也是无可非议。

就这件事来说,小易想提醒一下大家,尤其是有买房需求的人:

信用卡虽然好用,但是千万别贪多。

因为“硬查询”次数多,会直接影响你的贷款通过率!

01、什么是“硬查询”?

个人信用报告的查询分为:本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批等。其中,信用卡审批、贷款审批、担保资格审查都属于“硬查询”


如今办理信用卡的渠道太多了,特别是网申渠道格外方便,只要在相关网站填写申请资料就可以在线办理。这也导致了一人持有N多张信用卡的情况越来越常见。

但是,随意申请多张信用卡,不仅会在征信报告中有体现,更会让银行对你产生误会。银行版的征信报告比个人查询版的要丰富许多,不要以为自己查的报告没有,就觉得银行也看不到。

短期内硬查询次数较多,反映了申请人可能很缺钱,而缺钱的客户一般违约风险较高。这时候,哪怕你没有逾期记录,也可能无法成功申贷。

这是一个重要的征信知识,但是很多人并未留意。

为避免这种情况,办卡时就要理性一些,不要冲着开卡礼品就盲目申请,个人持有1-3张信用卡,就足够用了。

02、“硬查询”多少次会影响贷款?

关于这一点,银行也没有给出标准数据。某银行人士表示,“各家银行对于查询征信的频次要求并不一致,我了解到的情况是一个月不能超过5次,否则可能会影响房贷等贷款审批。”

而自己通过互联网查询的话,只要次数不多,没什么影响。

中国人民银行征信中心也建议,即便个人不打算申请贷款和信用卡,也应定期查信用报告,一年内至少查一次征信报告。

个人信用报告对贷款、办信用卡来说都是一份强有力的参考资料,掌握自己的信用状况,也是一件对自己负责任的事情。

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