买房卖房

房子，似乎是每个人都避不开的问题。生而为人，谁都想有个栖息之所，安身之地。除非万不得已，没有人会向往居无定所，四处流浪的飘泊生活。

从毕业至今有二十多年了，与房子打过几次交道，其中的得失辗转犹记于心。

二十一世纪的第一年，我参加工作了。从年长于我的同事口中，我依稀能听到“福利分房”的字眼，年少无知的我对房子毫无兴趣，只知道福利分房在价格上要优惠些。除此之外，我就再不关心房子的事情。我还曾天真地认为这样的好事也会轮到我头上，可事实上，我成为了我们单位第一批购买商品房的人。

“商品房”这三个字，我直到今天才理解它的真正含义，房子也是一种商品，它也会随着市场的变化而出现价格的变动。第一批商品房的房价跟现在比的话那真是“白菜价”，可是对于没有任何积蓄的我来说，仍是一个天文数字。幸亏，这时老爸及时出手，用辛劳半生的积蓄帮我付了房款。也就这样，我住上了自己的第一套房子。

后来，由于工作调动，我不得不卖掉住了不到两年的新房。因为没有卖房经验，价格卖得很低。再加事出匆忙，我竟然也没跟老爸商议，就擅自作主卖掉了。后来，老爸谈起这事说，早知道他就留下这房子了，毕竟买个房子不容易。现在想起这次卖房经历我还是有些内心不安，一是没能卖出价格，后来我同事卖得都比我卖得高。二是这么大的事竟然没跟父亲商议，总是有些说不过去。

当我用卖房的钱想在新的地方买套房时，我才发现，我还是买不起。其实，那时我可以选择贷款的，可见识这东西不其说有就能有的，当时见少识短的我就觉着贷款是天大的事，一旦欠钱心理就会不踏实，哪怕是欠银行的钱。最后还是父亲帮我填上了房款，让我慢慢再归还他，毕竟我还有个未成年的妹妹，需要用钱的地方还很多。

回想第一轮的买房卖房还算顺利，除了在筹款上费点心思外，其它的选房及地段问题上都没有什么纠结。当时的心思就是有地方住就行了，反正可供选择的余地也不多。

十多年后的今天，我再次面临买房卖房的问题。同样是出于刚需，孩子马上要去市里上高中了，我不得不考虑居住的问题。时过境迁后，事情再也不像以前那么简单了。一是房价虚高，我不得不认真思考从哪个地段买我能承受得起。再就是十多年的楼房生活，让我对户型有了自己的看法，尽管不见得正确，但却左右着我的思维。如此，买房真得就变成了一个很棘手很纠结的问题。我需要综合考虑价格、地段、户型甚至楼层，考虑越多自然越纠结绵缠，整个买房的事自然也就成了一种负担。

为了能付得起房款，我还得把住的房子卖掉，这又出现了卖房的问题。此时，我就无比羡慕那些有钱人，不用拿房换房，想啥时买就啥时买，想什么时候卖就什么时候卖。卖房也是一件很折磨人的事，自从在同城网上发布信息后，我就希望尽快能把房卖出去，可这些日子以来，来家看房的不少，却没有要买的。大家都想买新房，像我家这种房龄稍长的二手房就不怎么抢手。总被人家问及“最低多少钱卖”的问题，每每我都跟先生意见不统一，我总想价格差不多就卖了吧！先生却认为应该卖出房子的价值来，不能将就着就卖了。这些天在卖房上也是费了不少心神和精力，也不知什么时候能把房子卖出去，大概这也是需要缘份的事吧！

不少人说，买房应该是件高兴的事，我却一点也高兴不起来。选房的纠结让我身心俱疲，高昂的房价又让我压力山大，幸亏贷款还算顺利。总之，买房卖房对循规蹈矩的我来说，真不是一件轻松的事，也不知道这时买房合适不合适。不过既然选择了，就尽量让自己心安吧，总不能花那么多钱去买个闹心吧！