前些日子有一个快递小哥过劳死的新闻,记者在调查时发现,在前不久,这个快递小哥刚在农村老家盖了一栋小洋楼,而这个小洋楼不是用来住的,因为他住在快递城市的出租屋里,老家的房子只是为了证明自己挣了钱,而他们村挣了钱盖房是第一大事。
在现实中这种情况比比皆是,有人不相信?那么请看:
支出大项目
在现代社会里,我们努力工作,赚钱养家,最大的支出不是一日三餐,而是买房、买车,甚至很多地方相亲首先问的也是这两方面的问题,很现实对吗?
那么我们的这些大支出,赚多少钱才可以呢?按照全国平均值来算一套房平均300万,月工资1万,一年12万,攒下10万,消费2万,得攒30年,24岁毕业,54岁才可攒一套房。那就用房贷,但年轻人一上来拿1万工资的地方,房价最少10万一平方,60平方就得600万,再加装修,至少650万,注意我前面说的可是“平均值”,在房价300万的地方,一毕业拿1万的工作可能少,贷款额度不会高,还贷压力倒不小。
那就在北上广打工,在二三线城市买房,是不是和快递小哥的故事很相像?
除了房,还有车,买一个10万以内的代步,每月的油费也是一笔开支,一年2万的生活成本最起码得到3万,买房更是遥遥无期。
那怎么办?
支出决定收入
看到这个标题,你会不会以为我写反了,明明是“收入决定支出”啊,现实生活里一般是量入为出的,挣得多多花,挣得少少花。
最后的结果是--辛苦一整年,口袋里没有钱。或者是--工作很努力,存钱很吃力
而富爸爸投资指南里给出了不同的三种人的收支模式;
穷人,收入=支出。有意外支出时,有时候还得借钱度日。
中产,收入=支出+储蓄,储蓄=负债。虽然有储蓄,但是储蓄变成了房子、车子,成为了负债,但这些负债不能变现,退休后生活质量下降。储蓄全部变为负债。
富人,收入=储蓄+支出,支出变为好负债,负债变成资产,资产产生现金流。
这样看来,支出和负债不一定都是坏事,主要看这些支出和负债会出现在哪些项目上。
这下知道为啥是“支出决定收入”的原理了吧。成为投资人,把负债变投资,就会脱出“老鼠赛跑圈”。
而要做到这种思路的转变,需要做的第一件事是--
记账小习惯,资产涨千万
这是超有财记账小程序的宣传语,据说是创始人实际经验的总结。
有一件事让我认识到记账的重要性:有一个国企高管用超有财记了一下账,发现自己的财富自由度居然为负。
原因是,他发现自己一年挣钱不少,但存款不多,还有外债。就像有人号称身价上亿,但是,外面欠债几个亿,一算净资产,是实实在在的“负翁”。
这些人就好像--蒙着眼睛开车。
如果通过记账做到:增收节支,不让资产睡觉。就可以改善自己的收支结构,你愿意吗?
希望改变财务状况的可以先从记账开始。不查查资产,不知道负债,不知道现金流,怎么知道你身价几何呢。
如果你要了解正心正念的财商知识,和我一起学习,我会非常高兴。
什么?找不到我,在这个信息时代,只要你想,一定会找到,您信吗?反正我信。哈哈
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