城市生长的过程，是资源的进一步优化和归拢，人类居住理想迭代，则在“出则繁华、入则宁静”的最高人居方式中寻求人、城市、自然间的高度契合点。
随着生活水平的提高，人们对居住环境的要求也越来越高。买房子除了看户型、通风、采光，还要看容积率、绿化率，注重小区的整体舒适度。低容积率加上高绿化率，渐渐成为人们安居购房的重要因素。
住户对于生活舒适的要求，无不与社区规划、楼间距、社区公共活动空间和楼宇高度等紧密相连，而这些因素的建筑指标，都会受容积率影响，那么什么是容积率呢？
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。通俗讲容积率直接反映建筑密度，进而对绿地、景观空间及每一栋房子的进深、采光产生影响,容积率越低，人口密度越低，则小区的居住环境越好。
书香林语位于昆明城市中心，汇拢经济繁华、行政发展、生态建设等多项资源，占据稀缺价值高地，建设低密智慧庄园。久在书香林语，复得返自然，唯有真正低密住区，方可实现建筑与自然共呼吸，城市土地资源日益缺乏，高楼林立、密不透风，低密住宅，也因此成为都市人追逐高品质舒适生活的重要尺度。
容积率，直接反映建筑密度，进而对社区绿化及楼栋的进深、采光产生直接影响。选择低容积率，就是对高生活品质的向往。
书香林语，容积率仅有2.7，绿化率高达40%，总用地面积11.55亩，总建筑面积31335㎡，居住建筑面积2万平米，地下建筑面积月1.2万平米，室内采用三梯两户、双私家电梯独立入户的尊崇配置，市区罕见，可以说是目前城区高层、小高层产品建筑中难再有的客观条件。如此低容积率，为主业带来静谧且宽松生活空间的同时保证生活的私密性和安全性。
容积率意味着居住密度小，与少数人为邻，物业更好管理，可以排除一些可疑人群，让家时时刻刻被保护业主外出更放心，居于低密，乐享私密，别人在阳台上看衣服、打招呼，你在阳台上吹风、看美景，不再有推窗相望的尴尬是居住形态的最高理想。而且，容积率低建筑规划更符合生活哲学，低容积率意味着高绿化率，视野开阔、阳光充足，推窗见风景，树比人多的环境，生活被鲜氧包围，足不出户就能呼吸到清新的空气，将更多土地赠与花草浓荫，打造宁静安逸、绿意盎然的社区环境。书香林语2.7超低容积率为您和家人带来更广阔的舒居尺度，奢享更多的绿意、清风和阳光。
书香林语，严格的遵守了大平层的缔造标准，项目坐拥在昆明中轴线，有着让人安静享受生活的能力。
整体规划充分依循“造地策略”。总用地面积11.55亩，总建筑面积31355平方米，居住建筑面积约2万平方米，地下建筑面积约1.2万平方米，40%的绿地率。真正实现“十亩一栋，一栋一园”的城市住宅之最。
三梯两户、双私家电梯独立入户的尊崇配置，分设主人梯与管家梯，不仅是一种尊贵身份的象征，更提升了住区的安全性及私家空间私密感。社区全封闭围墙，严密安保管理，全方位的电子监控系统，让业主更加放心。
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