关于技术

记得曾经，一起做modeling comp的，已经去地产公司工作了的朋友，时常谈起一个老教授。

此老教授在投资房产上有一手，是学校房地产部门的大头子。

但是呢，这老头儿excel基本等于不会，ppt用一个丑的要死的紫金模板，翻页还非得找左下角的箭头。而我们呢，相较他而言，我们会的多得多。但是有什么用呢？

但是我一直都认为，我们会了那么些玩意儿，懂那么些东西，说白了都没什么用。老家伙们，就算是新技术什么都不会了，也没有关系。不用靠model分析，靠的是信息和人脉。我们会这些，不过是为了去积累更多，最后再也不需要用到这些东西。

在地产业里，能够得到比人快得多，精准的多的信息，然后优先拿地，低价拿地，甚至底价拿地，这就是是地产商们，或者独立投资者能够胜于同侪的秘诀。

没有什么技术是永恒的，最终的较量，还是会回到最古老的人与人之间。