第六章、下海/第一节、停薪留职（2）
冯唐《三十六大》一书中的摘要：“小大夫熬到副教授，医院里同一科室里的正教授还有四十多名，一周轮不到一台手术，每次手术都是下午五点之后开始。和过去相比，大大夫的挂号费涨了点，还是在一本时尚杂志的价格上下，一上午还是要看几十个病人，还是要忍尿忍屎忍饿忍饥，每个病人还是只能给几分钟的问诊时间。大医院继续像战时医院或者灾后医院，从黑夜到白天，大医院到处是病人和陪病人来的家属，目光所及都是临时病床和支起的吊瓶。病人继续不像人一样被关怀，没有多少医生能有时间和耐心去安慰、缓解、治愈。”
仅视“医生”为一种职业时，它是维持生命的一种谋生手段。但这种职业让当事人看不到它的前途所在（因为没有大学文凭），并为了应付各种考核而无法安心工作和生活，在医院不断被边缘化，且有不可预测的职业内或执业外风险时，“外科医生”这个职业还有继续坚守的必要吗？尊重和自我实现的需求已经失去意义。我摘要冯唐的话，只是为我离开外科医生这个职业提供了一个依据，也为所有学医而不做医生的同行找个借口，这也算我停薪留职的一个理由。经过八十年代的“黑混”经历，对社会上的生意经已有一定的了解，也积累了不少的人脉关系。
我在90年代初停薪留职，帮朋友在虹桥机场旁的上海县搞房地产开发。当时的土地市场杂乱无章，朋友通过关系找到乡里一把手，以乡房地产开发公司名义取得土地（签一份合作开发协议）侬就好造房子卖了。当时我叫了辆摩托车拿只装了一百万人民币的考克箱就去乡里付土地款了，侬讲乱伐。从乡土管所拿了盖好角章的用地图纸，再到设计院去买图纸（套用图纸）；买好图纸找工程队造房子，其中一切审批手续都由乡房地产开发公司代办，侬只要付米就可以了。房子造好土地证还没有办好（当时是以仓储用地申报的），侬与乡里关系吃进额，伊就帮侬解决，侬不到位（送礼）额，侬就套了里头等死。
结果这一项目我朋友一分不赚被乡里作为集体资产处理了（后来虹桥机场扩建动迁业主赚了不少），乡里另外给了一块房地产开发用地作为补偿。侬仔细想想看，迪里厢有多少花头。我朋友叫老实，自己开发，许多炒地皮朋友合作协议一签就将土地转手炒脱了。后来听讲，迪个乡房地产开发公司老总和乡长“刮三了”，一个受处分开除公职，一个吃官司。
我作为医生转身就变成房地产开发商额代理（CEO、项目经理）。从拿土地到造房子的整个过程额主要参与者，为我今后下海搞房产打下了基础。看客要问，你一个医生又不懂建筑，怎么会有人请你搞房地产？看客就不懂了，专业知识可以请专业人士，搞房地产在中国就是搞关系，朋友请我就是看准我的公关能力。本人认为在八，九十年代公关能力最强的人在叁个行业里最多：一个是律师、另一个就是医生、再有最强的就是三、六、九（警员）了。在这三个行业里下海成功的也最多。什么道理？很简单都是与人打交道的，本身工作都不错，能决定下海肯定有一定的道理，在这里就不展开了，懂一点风投的“巴久灵”都知道。
我帮造房子额朋友，请额是国企上海城建四公司第六工程队，该公司工程队有专职质量监督员，还是比较正规额。我自家又聘了一个，懂监理额退休工程师，朋友（老板）派了个财务，一个草台班子就搭起来了。一年半，从土建、水、电、煤安装，小区绿化，小区道路，房屋简装，圆满完成。一路学过来使我迪额外行也懂得了不少么事。比如：什么容积率，建筑工程的预结算（预算和结算），水、电、煤安装费，国家的结算费率（标准），大小配套费，建筑面积和套内面积（实用面积），房屋的间距和采光标准等等。
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