最近又到毕业季了，不少师弟师妹就问我租房有啥要注意的，刚开始只是一个两个问，我挺耐心回答的，然后前面的又介绍新的同学仔问我，啊啊啊啊，师姐要上班啊，哪有那么多时间帮你们一一解答你们？我还是总结一下吧，希望能帮到你们。

【找房篇】

1、预算：根据自己的收入和可支配情况，先落实自己的租房预算，特别是刚毕业生，工作还没稳定的情况下，建议预算低一点。

2、房型及面积：落实居住人数，是否和朋友合租，还是自己住，或是和家人一起居住；房型一般包括单间、一房一厅、两房一厅、三房一厅。

3、通勤：以自己的工作地点为中心（情侣可折中点），向周边1-3公里范围内找房源，一般中心城区的价格较高，预算不够的情况下，可沿着就近的地铁线向远点的区域找房，因为地铁一般每站间用时2-4分钟，预测自己的通勤用时。

4、交通：租房中必不可忽略的一个重要因素，靠近地铁站当然最好，但地铁口周围的房子相对价格也是较高，如果预算不足的情况下，也可以考虑距离地铁站1公里左右的房子，坐接驳巴士或骑单车到达地铁站。如果有公交直达/转一趟可到达上班点，也可以考虑哟。

5、周边配套：我们生活起居涉及到方方面面，根据自己的所需，看看周围是否有市场、餐馆、商场、银行、医院、公园、学校等。

6、房间配置：家具家电是否齐全，比如床、茶几、沙发、空调、热水器等；如果基本都有，那就省下不少钱，也省心省力，毕竟搬家也不那么累。

7、房间特色：每个房子都有自己的特色，根据自己的喜好，找到合适自己的就行，比如楼层、采光、是否有阳台/电梯/落地窗/飘台/公共社区等，当然，要求越高，一般价格也会相对越高。

8、居住安全：房子是否有专业人员进行管理、房间门锁是否残旧脱落、阳台是否有防盗措施等。

【 入住篇 】

9、合同内容：合同是保障出租方和承租方的双方利益和义务的。合同内容要正式清晰，写明双方的个人信息、房租和押金、水电底表和收费、所含家具家电等。

10、合同约定：看清合同有效期、合同到期/变更/违约的处理方式、入住期间的注意事项等。

11、检查了解：检查水电/煤气/家电/门锁是否正常使用、家具的完好情况；了解如何交房租/水电费用/周围环境等，加管家/房东微信，方便日后有问题可以随时联系。

12、搬家：定好入住日期，提前打扫好卫生，分类打包好搬家物品，如厨房用品、房间用品分开打包，写上标签和自己的联系方式以防丢失，约好搬家公司，叫搬家公司（比如货拉拉等公司，自己去比较）把标记好的物品放到对应位置，比如厨房用品放厨房，会减少不少力气。

【问答】

问：那怎样才能租到性价比最高的房子呢？

答：首先，要选靠谱的渠道：找房时可直接找公司连锁房源或者房东自己的房子，这样更安全可靠，也不用收取中介费，珠三角这边的瑞东/爱加公寓不错啊！还有一些平台：如蘑菇和58同城等，具体大家去搜搜哈。

其次，避开旺季找房：一般6-8月、元宵节后一个月都是租房高峰期，这个不用多说你都懂啦！

最后，实地过去看房：现在有些小伙伴越来越懒了，发个视频就说要租了，租房也不是买菜，还是过去看看为好哟。