本次分享面向的用投资抵抗通胀的普通人，专业的投资者非常少，他们是不到1%的人。如果你觉得你比普通人更聪明，更多信息，更爱学习，那巧了所有人在所有事情上都觉得自己超过平均水平。但赚钱的人非常少，很多的传奇投资人都赔光离场。
全世界主要经济体的货币总的来说是超发的，美元从1971到现在1美元的购买力只剩5美分，中国也是超发的，从1990年货币供应量平均高于15%。按每年10%超发来算，1元的购买力到现在也只有5分钱，大家可以回忆一下小时候稀缺商品或服务的价格，比如冰棍，烟，酒，房价然后比较一下当前的价格，除了大规模生产的工业品以外，大多涨了10几倍到几十倍。但是如果你持有的是现金类资产，比如存款，30年把所有利息都算上，大概是4倍左右。 也就是说你如果一直持有现金类资产，从1990年到现在贬值了5倍以上，通货膨胀会严重侵蚀你的资产。
观察过去20年各类资产的收益情况，我们得出结论:
1. 一定要配置大类资产，房产股票等。
2. 短期看风险小的资产，长期来看风险高。比如现金存款，债券。
3. 短期看风险高的资产，长跑来看风险低。比如股票指数。
中国房产在过去20 多年快速发展，一线城市的房价都涨了几十甚至上百倍。同时也积累了风险，我国房地产政策一直在调控，主要原因怕形成比较大的泡沫，中国现在房地产总市值是400多万亿，过去20年每年进去20多万亿，大部分印得钱都去了房地产。哈佛大学曾调查过10次经济危机9次都是房地产惹的祸，比如最近的美国次贷危机。现在的政策是不要涨不要跌，不要太买也不要太卖。 你一涨钱就又进去了，这些钱需要去发展其他行业，钱出来也不行10%就是40万亿，会造成严重的通货膨胀。
徐远教授又个房地产公式: 房价涨幅 = 经济增涨 + 通货膨胀 + 城市化率
这个公式能够解释欧美大城市的房价增长，也能解释过去中国20年来的房价走势，对未来中国房价的预期是政策短时间不会放开还可能收紧，未来10年的预期收益率是年化 6%。
股市投资巴菲特和芒格是股市的传奇，过去长达60年的时间里创造了年化22%的收益奇迹。远远超过其他投资者，但对于普通投资者来讲我们没有巴菲特的选股能力，更没有这么长的投资周期。但是股市投资有两个逻辑：一个是赌场逻辑，零和博弈你赚了就是他赔了，普通投资者相对应专业投资者缺少知识，经验和信息，按赌场的逻辑来讲如果概率不在你这边长赌你一定输，短期操作股票也一样，你信息少你不断操作的结果就是99%的个人投资者都是赔钱。但股市还有另外一个逻辑随着经济增长大盘指数长期看都是增长的，比如标普500，沪深300等，每年的年化回报率都在8%到10%，这个增涨是以经济增长为基础的，这些公司代表了市场上最优质的公司，就相当于你坐在桌子上只要你坐的住，市场会给每个人发钱，桌子上的钱每个人都可以拿到，你不拿你就亏了。所以建议普通人买多元化的宽指基金，可能你在想我能不能在低的时候买入基金，要跌的时候卖出，作为普通人你既抓不住底部，也抓不住拐点，你需要做的是定投，相当于在时间上分散风险，可以去除波动带来的影响，通过长期投资拿到放在桌子上的钱，直到你需要用钱再赎回。
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