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互动话题 | 房租大涨?是否要逃离北上广?

互动话题 | 房租大涨?是否要逃离北上广?

作者: e52d20184a61 | 来源:发表于2018-08-27 10:01 被阅读5次

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    前言

    过去中国社会的主要矛盾是地主和农民之间的矛盾,斗地主也和王朝更迭互为表里。自从新中国建立后,似乎再无地主这一个阶层。但如今的高房价,还有极大的贫富差距,将过去的问题从农村迁到了城市。


    近期关于一线城市房租涨价的消息被刷爆朋友圈:

    先是蛋壳和自如囤租房源相互抬高收房价格,被“良心房东”爆出来,不要垄断房源提高房租,从而吸干年轻人的血;


    随后又是一则扎心新闻:黑猫投诉上,出现了一些关于租房贷款的投诉。大意是租房中介利用年轻人懵懂无知,忽悠他们签署了第三方租房贷款合同:



    这合同签订之初就没有履行关键条款告知的责任,甚至故意遮遮掩掩,当事人知道后要退出,首付押金还不给退,这官司要是打起来,会有多少人打出me too字样?


    人艰不拆,有些事情想多了改变不了徒增烦恼。现在媒体发达,黑恶势力一旦露在阳光下就无所循形,之前租房受的教训,就当发善心喂了狗了。


    对许多来自农村的年轻人来说,来到大城市的初衷是为了摆脱家乡的落后和贫穷,实现在大城市扎根的愿望,但是如今高昂的生活成本使很多人年轻人产生了逃离北上广等一线城市的想法。

    举个例子:刘某,男,26岁,本科,成都,国企普通员工,租房状态。以下都以月为单位计算:


    1、 月收入大概在税后8k,租一个带独立卫生间的单间,租金大概在1k~1.2k左右;水电气、物管、宽带加起来150元。手机话费100元,交通开销算个中位数200元。加起来就算1500元,这是刚消。


    2、 然后是吃,看个人。早上一般5-10元标准,中午工作餐20元上下,晚饭15元,加上水果和零食,一天是50元朝上,周末朋友聚个餐看个电影之类的,算200元,一个月下来就是800元。共计2300元/月。


    3、 如果有其他爱好,比如游戏、抽烟喝酒、运动、读书等项目,添个200块列支不算多三?


    以上三点基本是日常开销,不经意就用出去了,大概开销在4000元左右,这还是在房价相对便宜的成都,没有其他负担的情况下。


    如果刚毕业月薪不高,那就租个差点的合租房,700元;周末少聚少耍,爱好通通放弃,这么算下来可以省大概1000元左右,也就是“节流”节到月开销3000差不多极限了。

    好了,以上只是生存,如果要生活呢?


    4、 报个班考证,给自己的未来添砖加瓦;教材、课程加起来,算个3k吧。


    5、 交个女朋友。有条件立马就要考虑租个整套,成都价格大概在2500-3500之间。然后各种吃、耍、礼,一个月多开支2-3k,不算高了。


    6、 生个病进一下医院,或者亲朋好友之间的婚丧嫁娶,这个是未知数,但算算前面的开销,8k税后已经不够了。

    以上二线城市成都的标准,还是以男性这种对生活品质要求低于女性的种族来算的。如果把标本换成女性,住房条件首先就要拔高一筹,开销上浮30%不为过。


    另外年轻女孩要漂亮,化妆品、衣服的开销是少不了的,按照月入8k的标准这一项列支1k不为过;换成男的,就是上文提到的“3”,200元就可以打发。


    换成是北京的天通苑,120平米要1万的租金来算,一平米租金大概是80元,比成都高出一倍。不过同等工作在北京的月收入应该要比成都高3-4k左右,抵得平。

    得,这只是刚刚步入生活,那么年轻人如果买个房要还按揭呢?


    7、按照成都的标准,3成首付现价买个像样的,首付大概50万+130万的按揭,一个月要还7000+。


    所以今天的问题来了,#房租大涨,要不要逃离北上广?#在微信公众号后台留下你的看法。



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