2019-05-04

北京未来空间美居科技有限公司-未来空间科技房屋该如何推广

       首先，未来空间科技房屋的定位是别墅。其次，与传统住宅相比，它具有抗震、抗暴风雪、实际使用面积大、美观舒适、施工速度快、节能环保等优点，不仅安全，而且质量好。还有贴心的售后服务，也是您最完美的保障。

       随着轻钢结构在中国的普及，很多人的怀疑已经从质量转向成本。本文从三个方面分析了轻钢结构建筑与钢-混凝土结构建筑的成本比较。房屋等建筑的成本是指寿命周期成本，即产品在寿命周期内的总成本。

（一）房屋的自重角度---基本结构基础成本比较轻钢结构房屋

       由于所有材料都是轻质材料，其自身重量仅为砖混结构的1/5，钢混凝土结构的1/6，因此，基础成本可以大大降低。双层轻钢结构房屋位于地下400mm-600mm深处，240mm-300mm高结构环形梁可放置在地面之上。在一些山区和沙漠地区，轻钢结构不需特殊的地基处理，与砖混结构相比，成本显著降低。

（二）建筑使用面积的比较分析是基于三种不同的结构：一种是砖混结构的两层住宅建筑，建筑面积约为400平方米；一种是钢筋混凝土结构的三层住宅建筑，建筑面积约为550平方米。经计算分析，两种不同建筑结构的面积利用率分别为73％和78.4％，而轻钢结构的面积利用率均在90％以上。以一栋500平方米的住宅为例，如果砖混住宅平均价格为每平方米1100元，按轻钢别墅建筑面积利用率计算，隐藏成本为82500元。

（三）施工期限、现场施工和运输、吊装费用等

（1）轻钢结构住宅施工工业化程度高、速度快，工期比砖混住宅缩短一半。从结构到外部和内部的施工（300×400平方米）周期可在两个月内完成。轻钢结构房屋的建造受天气和季节的影响较小。可在各种气候条件下进行，实现全年不间断施工，降低现场运输和吊装成本。

（2）施工时间增加，工人的工作时间增加，他们每天都要支付一定的费用。因此，与砖混建筑相比，轻钢别墅的人工成本要比轻钢别墅低得多。

（3）经济学成本是指放弃的最大成本，放弃的东西越多，成本就越高。业主的砖混结构，建设周期长，业主放弃的最大成本是工作，身体，其他营业收入？这些经济利益由于长期而被隐含地放弃，不容忽视。

（4）后期维护成本外墙装饰及保温

       轻钢结构建筑15cm墙体保温效果就相当于1m厚砖混建筑保温效果。砖混建筑建成后，为了有较好的美观和保温效果，往往需要对外墙进行装饰和保温，轻钢结构房屋一次到位，不涉及二次费用。使用成本：由于轻钢结构建筑的保温和隔热性能，都优于砖混建筑，以后在空调和采暖方面的成本将大大降低。目前轻钢结构住宅的造价虽稍高，但与传统住宅结构相比，具有不可比拟的优势，符合可持续发展战略。

未来空间科技房屋的优点是什么？

1）安全性：防震、防雪、防虫、优质；

2）舒适性：隔音、美观；

3）快速：施工周期短，适用范围广；

4）环保：能耗低，建材可回收性高；

5）物有所值：面积大，物有所值。