泰丰牧马湖 斥资5亿引入北大培文 教育领先一步

泰丰牧马湖 斥资5亿引入北大培文 教育领先一步

区位优势

国务院总理在今年的《政府工作报告》中提出：要推动内地与港澳深化合作，研究指定粤港澳大湾区城市群发展规划，发挥港澳独特优势，提升在国家经济发展和对外开放中的地位与功能。

粤港澳大湾区是指由广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群。湾区雏形已成，它将以顶层经济体进军世界，成为国际一流湾区和世界级城市群，粤港澳大湾区战略高度的确立，也将给珠三角城市带来新一轮的发展机遇。

惠州大亚湾作为粤港澳大湾区重要战略基地，东进战略的桥头堡，凭借产业与人口的超大容纳空间、以及生态宜居的优势，将会成为粤港澳产业和人口转移基地。

深圳东进战略，政府重点规划，大亚湾坐享1.4万亿红利。

政府提出交通建设、产业提升、公共服务、城市发展四大领域13项重点任务，累计投资一万多亿，实施300多个项目。在交通规划上，10条战略通道、6条铁路、14条城市轨道打造交通枢纽大城。引进高新技术，产业大升级。新一代信息技术、新能源领域的2至3个千亿元级产业集群，及智能装备、生命健康、港口物流等领域4至5个500亿元级产业集群。公共服务紧跟步伐，到2020年新增普通高等学位约4万个，普通高中学位约7000个，医院床位约1万个，新增各类人才30万人以上。加快东部中心规划建设，提升深圳“国际科技、产业创新中心”地位，同时为大亚湾承接相关产业，促进产业格局的丰富、完善和经济实力提升提供了充足动能，为打造东部美丽湾区，营造优美生态环境，为大亚湾东部中心地位的形成做足了准备。

泰丰牧马湖营销中心

泰丰牧马湖在粤港澳大湾区来临之际，落户于大亚湾，建址大亚湾大道和龙海二路交汇处。由深圳泰丰集团倾力打造惠湾自然生态湖泊大盘，产品类型多样，从高层、小高层到别墅一应俱全。另外泰丰集团耗巨资引进名校教育资源，打造教育新天地。

项目区位

项目位于大亚湾西区大亚湾大道和龙海二路交汇处，万达广场旁。高铁、高速立体化的交通网路畅通全城，紧邻的高铁站惠州南站目前已开通深圳北和福田的捷运列车，每天对开14趟，此外直达福田的深圳14号地铁延长至惠州南站仅三站，轨道交通即刻出发。高速公路遍布，沿海高速、深汕高速、惠大高速以及大亚湾城市主干道交通网络随心切换城市主场。

北部为大亚湾万达广场，惠湾又一商业中心，预计今年11月份将正式开业。

万达广场

东北部为大亚湾唯一五星级酒店华美达酒店，高端服务近在咫尺。

华美达酒店

西部和南部商超密布，购物便捷，大润发，天虹商场，可可城商业广场，世纪购物中心等。

东部为大亚湾行政服务中心和科技创新园，可速达大亚湾中心客运站。

周边配套：项目旁拥有万达广场商圈，8大主力店，200多家知名品牌齐上阵 。与建面约38万㎡的儿童乐园连通，打造属于你的梦想王国。周边还有中大惠亚医院和惠州市第六人民医院等先进医疗基地。

滨海景观

东南部紧邻滨海度假走廊，4A级黄金海岸、3A级碧海湾度假区、巽寮湾度假圈，一路畅达多个景区。

自身配套：北大培文惠州实验学校，占地11万㎡校区，从小学到高中，设有图书馆、艺术教育中心、影剧院和大型体育馆等。窗外即是湖景。还有国际特色班，接轨国际教育。

国际教育

社区还带有原生态湖水景观，儿童活动乐园、健身运动广场、户外活动基地、泳池、滨水休憩区、丛林空间等配套设施。

特色景观小品 花的海洋

项目特色

社区私拥3.4万㎡原生态湖，包括沁湖、隐湖、悦湖三大湖区，抢占城心中的稀缺资源，搭配2.5公里湖岸线，夕阳下牵手散步湖岸，用清澈湖水度量时光。

原生态湖实景图

自带绿化慢跑道、自行车道与户外活动草坪，社区处处都是健身乐园，打造运动社区。

丛林空间

密林曲径、森林空间、古树公园，户外草坪，周末的午后总有亲近自然的地方，森林社区给你和大自然拥抱的机会。

白雪公主和小矮人

迷离庄园、坚果乐园、天空之城，探险世界，多个年龄阶段乐园，放飞孩子想象力。

同时项目还是大亚湾海绵城市社区，可避免雨季内涝、预防雾霾，污水净化，是看不见的环境管家，为你贴心打理小日子。

产品

占地约45万㎡，建面约133万㎡，其中学区约11万㎡，是湾区不可多得的教育大盘。

三层别墅设计，实现三代同堂相融不相扰的温馨乐园。

景观餐厅

拥有270°景观餐厅，会客有道；另一大特色：长辈套房子女双卧的巧妙设计，实现一家共享天伦之乐。

阳台景观

自带超阔景观阳台，尽览园林中轴盛景，更赠送百平庭院，私藏一方天地。

同时配备豪宅物业管家金地物业，连续6年蝉联“中国物业服务百强”，私人定制高品质服务。

温馨主卧 欢乐儿童空间

泰丰牧马湖的别墅产品，三层空间设计，轻松会客、为亲优享，为己独尊。

【泰丰·牧马湖】

◆ 首推124～162平米的联排、双拼别墅。

124平方中墅

136平方边墅

162平方双拼

◆预计4月底推出。

◆ 项目基本信息

1.项目地址：大亚湾西区大亚湾大道与龙海二路交汇处（万达广场对面）

2.开发商：惠州市丰泰城房地产开发有限公司

3.总占地面积：约56万㎡，其中教育用地11万㎡

4.住宅总建筑面积：约133万㎡

深惠地区可提供看楼专车免费接送，不收取任何费用；提前预约可享受额外优惠。

咨询热线：136 9216 1890 吴总监  欢迎来电！

◆ 项目核心卖点：

社区：130万㎡生态城，仅2.3超低容积率，集森林、运动、健康主题全龄社区；

湖区：3.4万㎡三大主题原生湖，2.5公里湖岸线，抢占城心原生湖景资源；

别墅：124-162㎡臻藏精工小墅，南北双庭院，极致观景露台；

学校：斥资引进小学到高中“十二年一贯制”北大培文惠州实验学校，配套2所幼儿园；

物业：金地物业，主流豪宅物业管家，连续6年蝉联“中国物业服务百强”；

商业：距万达广场800米，11月24日开业，并享周边约50万㎡醇熟商业配套

交通：紧邻惠州南站，高铁、地铁、高速立体化交通路网，快速直达深圳；

儿童：社区内四大儿童主题乐园，紧邻38万㎡大亚湾儿童公园；

技术：大亚湾率先使用海绵城市技术社区，改善社区居住微环境；