按照安子的思路，要启动项目，首先要做的就是改名，蔚蓝海岸这个名字不错，在深圳就有一个大型的高尚社区叫蔚蓝海岸，但问题是在项目经历了之前的失败之后，这个名字在平遥房地产市场里的名声不好，如果继续叫这个名字，不利于建立项目的美誉度，也不利于推广。
另外，对于海南这个省，对平遥这个近海的城市，大家对海景是没有特别的爱好的，对他们来说，海太平常了。至于改成什么名字，安子也想好了：皇家海湾公馆，虽然还是有海，但是皇家体现了项目的贵气，公馆体现了项目的档次，并且还非常的洋气。
当然，这个名字不是安子原创的，是安子从深圳的皇家海湾公馆搬过来的，这是一个在深圳市场表现非常好的项目。
项目要启动第二步要做的就是造势，造的就是免费送别墅的势。在房地产领域，房价永远是置业者和媒体关注的焦点，大家一天到晚关注的都是房价的涨或跌，但是现在，如果抛出拿出别墅免费让人住的话题一定能引发全社会的关注，为项目聚集非常高的人气。
在想了想之后，安子的胆子更大了，既然别墅可以送给别人免费住，为什么不能直接送呢？这样，又花不了太多钱，又能快速的吸引人气和关注度。
而有了人气和关注度，项目的各项营销活动才能顺利的开展起来。对于别墅免费送，安子也进行了详细的细化，他们的别墅免费送和免费住的对象都是对平遥发展有杰出贡献的人，比如高级教师、工程师，一些在平遥知名的好人代表等等，当然了，社会关注度非常高的弱势群体，安子觉得也可以考虑在内，因为这样即实际帮助了人，又便于炒作。
第三步要做的，就是主题活动。在人气起来了，媒体对项目和免费送别墅的话题关注度高了之后，可以进行系列的主题活动，比如新闻发布会，对如何送别墅使用权和产权进行说明，更重要的是，要通过媒体报道号召些对平遥有杰出贡献的人报名，并通过活动来进行评选，考核，如何进行报名，报名有什么要求和条件，考核如何考核，时间地点的安排，由谁来考核，如何做评审，如何把考核的影响做到最大，这些都是需要考虑和提前安排的。
第四步要做的就是整个项目的美观处理。项目在潘老板的照顾之下，虽然说有很多别墅成为了半拉子别墅，但是整个别墅的园林和公共设施的保养还是非常不错的，特别是园林，在经过了多年的成长之后显得非常的有生机，这是刚盖好的别墅项目无法与之相比的。
有这样的条件，是不需要再怎么整改的，但是，安子还是建议，在车库、保安等系统上潘老板投钱进行改造，这些地方的改造花钱不多，但是容易见效果，可以让这些人觉得住进来之后居住品质有保障，安全有保障，这样，未来关注项目的客户才可能放心购买。
第五步要做的是造谣。造谣是最好的宣传，安子做啤酒的，知道谣言对啤酒的作用是多么的大，以前的朝日啤酒在中国，销量非常好，就是因为有国内啤酒公司造谣称日本人嫉妒中国人个子比他们高，在他们的啤酒里放了影响人长高的生物制药，这很明显的就是谣传，但是就是这样的谣传造成的结果是，朝日啤酒销量马上就急跌，后来只能通过和青岛的合作来扩展市场。
另外，深圳本土金威啤酒，是深圳本地人最爱喝的啤酒，但是在2002年左右，一则关于金威工程师因为对公司有怨恨而跳入酒池自杀，消息传出后金威的品牌马上受到了很大的冲击，安子知道，啤酒酒池连只老鼠都进不去，是根本不可能淹死人的，但是消费者却不知道，他们只相信他们愿意相信的这一切，相信他们听到的这一切。
而在他们内心抗拒金威啤酒的这个时候，青岛猛攻深圳市场。在大家都不喝金威的时候，在青岛啤酒推出大量活动和形象宣传的时候，青岛借势迅速崛起，而金威则节节败退，直到后来因为运营不下去而卖给了其他品牌的啤酒公司。
在这个项目上如何造谣，安子也经过了精心的策划，他计划着，要对外散播这是风水大师赖布衣的故居所在地，而之前项目的烂尾不是因为受市场冲击，而是因为风水和考古机构在秘密的挖掘相关的文物，这个谣言，一方面解释了项目之前为何会烂尾，二则暗示着，风水大师以前都住这里，这证明这里的风水非常好，而风水好的地方旺丁旺财，谁不想着去住呢？当这样的言论开始流行起来的时候，谁还会在乎，这个别墅以前是不是烂尾过呢？
第六步，就是别墅的装修，虽然说别墅是给那些对平遥有贡献的人住，装修由他们自己装修，但是安子还是建议，由潘老板通过他自己的人脉，从北京，上海和深圳聘请设计师来做讲座，讲如何做豪宅装修，并且聘请媒体记者把这些活动公布出去，让高端消费群体都知道，这个项目不是普通的豪宅，而是和北京上海和深圳同样品质的豪宅，这，会拉升项目的品质和大家对项目价值的预期。
第七步，开始卖房。在选好了免费入住的客户并开始轰轰烈烈的装修之后，大家对项目的看法和预期都会发生很大的改变，这个时候，市场上已经认为这个项目是个不错的项目，乘机启动项目的销售，可以迅速的打开整个别墅推向市场的局面，迅速的卖楼并快速的回收资金。
等资金回收部分之后，项目的运作就非常好处理了，这个时候，可以投钱把半拉子别墅全部做好并出售，在资金压力不大的情况下，甚至可以把价格抬高一些之后再买。
而在已经有很多高端客户会入住的情况下，商铺也可以开始招商了。招商对潘老板的盈利非常重要，但是这一点却已经是在别墅项目成果运作之后考虑的事情，不过尽管如此，安子还是制定了非常详尽的商铺推广计划，而且还分为招商和销售两种不同的方式做了针对性的方案，为了这些方案，安子没少给那些深圳做房地产的朋友，向他们要别个项目的方案，问他们的意见。
安子没有做过房地产，不过他却是一个出色的市场专员，也成功策划了世界之窗啤酒节和社区啤酒嘉年华的活动，通过这些活动，安子积累了非常丰富的活动策划经验，安子在做社区啤酒嘉年华的活动中，和很多已经入住的楼盘和正在销售的楼盘都有过很多接触，还和很多楼盘的策划部门已经探讨过方案，执行过各种营销活动。
这样的经历使得安子在没有做过房地产的情况下也具备了一定房地产策划的能力，也做出了房地产的营销方案。严格来说，这样的方案可能格式和深度都达不到房地产公司策划助理的水平，但是从内容上来看，这样的方案却是相当新颖的，相当大胆的。
安子没有接受过正规的、系统的房地产策划培训，这是他的缺点，但也可以说是优点，因为他的思维并没有被条条框框给框起来。在面对这种疑难杂症的时候，不受约束限制，天马行空一样的想法，才可能真正起到奇兵的效果。
等到这个方案完成安子自己又很仔细的推敲了很多遍、不断的完善之后，安子对方案逐渐满意起来，看着多日的成功，安子都还不由得自己佩服自己，认为自己是房地产营销的天才。
安子在对方案进行了详细的推敲之后，觉得方案已经无懈可击，可行性和可操作性也都已经非常高，于是，他带着汇聚了他智慧结晶的方案，再次来到了潘总的办公室。
见到安子带着方案进来，正在喝茶的潘老板马上放下了茶杯，接过安子递过来的方案就很仔细的看了起来，在刚开始看方案的时候，他眉头是紧锁的，他还担心安子的方案能否对别墅的成功启动产生作用，而在看了一下之后，他脸上就开始露出了笑容，并且越看方案他脸上的笑容越灿烂，直到他看完整个方案的时候他忍不住了，狠狠的拍了一下大腿说：“绝了，实在是太绝了！”
说完这句话，潘老板倒了一杯茶递给安子，然后接着说道：“这些年有很多房地产策划公司的人找我，希望帮我启动这个项目，这些开发商都为我这个项目的启动做了非常详细的方案，一个方案都有好几十页，还有些超过一百页。相比之下，你的方案还是比较简单，深度也不够，也显不出多专业，但是你的方案却非常有想法，非常有创新，可以说是颠覆性的。我相信，按照这样的方案执行，项目成功启动的可能性非常高。我已经决定了，把这个项目就给你来操作，需要什么配合，我全力支持你，也可以安排团队来配合你，至于你们啤酒进酒楼，这个问题很简单，我马上就安排人让虎牌啤酒撤场，明天，你们啤酒就可以进场销售，并且可以给你们按照专场的标准，随便你们怎么摆放冰箱，随便你们怎么贴海报，总之，虎牌怎么弄，你们就可以怎么弄，并且，我的进货价和之前一样，不需要你们给什么特别的促销。”
“太谢谢您了，潘老板！”安子在辛苦了这么久之后见得到了潘老板的认可和承诺，心情非常的高兴。
“你可别高兴的太早，我已经给你说过了，如果是别墅的启动不顺利，或者说根本没有办法启动，那你们青岛啤酒就别想进我的酒楼，并且，只要你在青岛啤酒公司，青岛啤酒就别想进入我的酒楼销售。”潘老板这个时候，说话语气非常坚决。
“这是不可能会发生的事情，我一定会让别墅项目成功启动！”安子的语气比潘老板的更加坚决。接下来，安子和潘老板聊了一下方案的一些细节方面的东西之后，安子就离开了潘老板的办公室。
一出办公室走出大楼，安子就拿出手机，拨通了他在海南的直管领导胡冶平的电话：“胡总，给您报告一个好消息，我们平遥最大的酒楼已经回到我们手上了！”安心激动的说道。
胡冶平对平遥的快速消费品市场是非常了解的，他知道好旺来对啤酒销售的重要性，也知道在之前的日子里好旺来是如何成为虎牌啤酒专场的事情。
听到安子把好旺来拿回来了，他有些不相信：虎牌啤酒促销力度那么大，而青啤却几乎没有任何的促销力度，好旺来怎么会同意不做专场而同时售卖青岛啤酒呢？
“胡总，我知道您可能会怀疑，但是，我们不仅仅把好旺来拿下来了，而且好旺来还同意成为了我们的专场。”安子此时，越说越兴奋。
“你喝多了吧，大白天的胡说八道什么？虎牌那么大的促销力度好旺来都不要，而来要你这个没有任何促销力度的青岛啤酒呢？”胡冶平这个时候越来越觉得安子要不是喝醉了酒，要不就是神经错乱了。
“绝对没有骗你!现在好旺来已经赶走了虎牌啤酒，并且还让我们明天一早就可以开始去布置专场。给您打电话是因为您朋友多，路子广，看能不能让他们帮我们做几个灯箱和广告牌呢？”
安子在深圳的时候和青岛的业务部门关系非常好，通过他们安子知道，很多主管领导都是有其他很多事情可以赚钱的，比如控制广告位的设计制作，比如灯箱的制造等等。他让胡冶平去做这个事情原因很简单，希望通过这样的事情让胡冶平去赚点小钱。
另外，安子接下来的时间可能要花很多精力在别墅项目的启动上，如果不给这些领导一点甜头，没有一点业绩支撑，安子要实施计划很受到很大的干扰，而现在，安子没有花一分钱费用就接下来别人的专场，并且是销量和影响力最大的一个场，有了这样的成绩，安子接下来的日子肯定会好过很多。
“真的把好旺来酒楼接下来做我们专场了？那太好了！这件事情我会在整个大区做喜报发布，提振一下大家的士气，另外，安子你在平遥这个地方，一定要好好做，等有了显著的成绩了，我安排你到市场更好的区域去负责！”在听了安子的一番话后，胡冶平已经相信了安子的话，于是他对安子进行了简单的表扬并做出了一些承诺。
安子没有在其他公司工作过，这还是他的第一份工作，在这家公司工作的时间也不算很长，但就是这一份时间不长的工作已经让安子变成了一个老油条，他知道在国企，最靠不住的就是领导的承诺，如果领导的承诺都能兑现，他的职位和收入早就不是现在这样的水平了，也不会被发配到平遥这个被同事们说的“鸟不拉屎”的地方来。
不过虽然他知道领导的承诺是靠不住的，但是他还是好像非常兴奋和激动的对胡冶平说：“领导你放心，我一定好好工作，做出成绩，回报领导对我的支持与信任！”
讲完这几句话，安子觉得自己就是在演戏，也觉得胡冶平是在演戏，大家都是在演戏，彼此也都知道对方在演戏，两者之间的区别就是，看谁演的更像一点。
想到这一点，安子突然有感而发，人生就是一场表演，每个人都是自己人生的主角，每个人也都是别人人生中的配角，每个人，也都需要尽全力的去演好自己的戏份，做自己人生的主角。
“严格来说，我是一个演员。”安子还自言自语的讲出了周星驰经典喜剧《喜剧之王》里的台词。
接下来，胡冶平给了一个电话个安子，让安子联系这个人去处理好旺来专场设计和布置的事情，还让安子做好申请表，去申请专场的设计和制作费，还包括每个月几百箱酒的促销支持，安子知道，从海南到平遥，经过了几个部门的审批，这个酒，估计是不能完整的到好旺来的，但是有总比没有好，这对自己接下来工作的开展是很有好处的。
不过，这也给安子无形中带来了压力，如果别墅的事情处理不好，专场被撤销，安子将会迎来各方面的压力。
但安子很快的调整好了自己的心态，他知道这是自己的背水一战，如果不能成功，他在这里也待不下去了，只能灰溜溜的回去，找黄斌他们介绍工作。
不过他还是很乐观的，别墅区项目实施计划已经得到了认可，专场事情也得到了落实，一切都在向好的方向发展，想到这里，他心情变得非常好，想着要跟人分享他的喜悦，不由得拿出手机拨通了吴梅的电话，电话响了很久，在安子觉得即将要进入忙音的时候电话才接通了，没等吴梅开口，安子就着急的问道：“梅子，在干吗呀，这么久才接我电话。”
“没干嘛呢，我爸妈在和我商量事情，说让我跟他们一起去国外住一段时间。”吴梅的声音很低沉，很明显的情绪不是太好。
处于兴奋之中的安子并没有发现吴梅低落的情绪，反而鼓励吴梅道：“去国外住一段时间好啊，去好好的玩一段时间，去看看外面的世界挺好的。”
“安子，我这次去的时间可能会很长。”吴梅继续说道。
“时间长点也没关系，等我这边工作做出成绩了就调回深圳，到时候你也回来了，那我们就可以在一起了。”
“嗯，你这样说了，我就听你的。”吴梅这个时候的情绪才略微高了一些。
接下来，两个人简单的聊了几句，吴梅就因为她爸妈有事要跟她说而挂了电话。
安子这个时候也开始意识今天吴梅的情绪不是太好，还有，也不知道什么原因，他们要去国外住，并且还说要住很长的一段时间，但是这样的感觉只是在他脑海里一闪而过，很快的，他就投入到了别墅项目的第一步该如何启动的思考中去了。
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